是法院要求你提供线索,配合法院执行对方财产,不影响你执行。
以上观点仅供参考。
行政机关逾期不举证的,败诉。
行政诉讼法第三十四条规定,被告对行政行为负有举证责任,应当提供该行政行为的证据和所依据的规范性文件。
被告不提供证据或者无正当理由不提供证据的,视为没有相应的证据。
但是,被诉行政行为涉及第三人合法权益的,第三人提供证据的除外。
您好,
1。有哪些迟交案例?
1。房屋质量有问题
如果是裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等一般质量问题。,此类质量纠纷不应影响交货的完成。在满足交付条件的前提下,房屋已达到交付的法定要求,不影响合同目的的实现,不构成根本违约。通过修理、重做或赔偿损失完全可以解决。
如果交货后发现质量问题或隐藏缺陷,卖方应承担保修责任。买受人在合理期限内拒绝修理或者拖延修理的,买受人可以自行修理或者委托他人修理。修理费用和修理期间造成的其他损失应由卖方承担。2 .
。装修和设备不达标。【/br/】买卖合同往往约定出卖人提供精装房,装修材料及工艺标准在合同附件三及补充协议中约定。
交房时,买方发现材料低档,做工粗糙,拒绝收房。
我们认为材料和工艺的标准应以合同为准。没有约定或者约定不明确的,依照合同法第六十二条的规定确定。
装修不符合合同约定的,出卖人应当负责更换、重做、维修并赔偿损失。【/br/】房屋交付时,出卖人必须提供室内空间检测报告,否则买受人有权拒收,并要求开发商承担逾期责任。
[br/]3。配套设施延迟或无法交付。
配套基础设施包括水、电、气、暖、通讯、有线、宽带等。配套公共设施包括停车场、运动场、道路、园林、绿化等。
完备的基础设施是买方正常生活的必要条件。如果缺乏基础设施,买方可以拒绝接收房屋。逾期交付的,可以要求卖方承担违约责任。
公共设施是房子舒适居住和增值不可或缺的元素。其内容和标准以规划图纸、销售广告和销售手册为准。销售广告中对公共设施的描述具体、明确,足以影响买受人购买和房屋价格的,应当视为要约。出卖人拒绝交付或者迟延交付时,应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4。住房相关信息不完整。
房屋交付时,出卖人应当提供以下资料:政府机构出具的建设工程竣工验收备案证明、房屋测绘机构出具的测绘资料、房屋质量保证书、房屋使用说明书。【/br/】出卖人未提供上述资料的,买受人可以拒绝收房,并要求开发商承担逾期责任。5 .
。涉案商品房已由四方竣工验收。
经核实房屋质量存在瑕疵,但主体质量不存在问题的,买受人已实际验收房屋,视为对合同的变更,应当确认房屋交付行为有效。买受人无权要求开发商承担实际交付日至满足交付条件之日的违约金。
我们认为,法律和合同已经明确了商品房的交付条件。如果不满足这些条件,购房人有权拒绝收房或要求开发商承担违约责任。如果购房人验收房屋,房屋已经竣工验收,这是对自己权利的惩罚,无权要求开发商承担违约金。
]6。如果该商品房未经“四方”验收或验收不合格,开发商将通知买受人收房。
我们认为,首先,开发商违反了诚信原则;其次,销售者知道或者应当知道所提供的标的物不符合约定,是一种欺诈行为。对于搞欺诈的,要让他们承担相应的不良后果;最后,从保护处于弱势地位的买受人的合法权益,促进社会公平正义的角度出发,实际交付日期应为具备交付条件的日期。
因此,购房人在收到商品房后,仍有权要求开发商承担逾期违约责任,以促进房地产市场的健康发展,实现法律的精神实质。
二。逾期交付的责任如何确定?
质量与合同约定或者房屋总体质量不符的,买受人可以拒绝接收,出卖人应当负责修理、更换、重做并赔偿损失。如果延迟交货,应支付延迟履行的违约金。
经核实确认涉案商品房质量不合格的,应当确认房屋交付行为无效,开发商应当承担违约责任。
逾期责任分为债务人延期付款和债权人延期收款。债务人的逾期责任是迟延支付的责任。【/br/】支付迟延是指有支付的可能,债务已经到了偿还期限,但由于可归责于债务人的原因而没有支付。
债权人可以对迟延造成的损失要求赔偿。
如果债务人进一步迟延,债务人应赔偿因不可抗力造成的损失。
但是,可以证明,即使不延迟付款,损害也是无法避免的。
逾期付款,不能实现合同目的的,债权人可以拒绝处理该付款,终止合同。
合同终止,不影响因债务不履行而产生的损害赔偿请求权。
债权人收款迟延是指债务人已经合法提出支付需要债权人收款的债务,但债权人并未收到。
债权人的迟延属于权利的不履行,债务人的债务并没有因此而消失,但是可以减轻或者免除债务人的责任——在债权人的迟延中,债务人只承担故意或者重大过失的责任。
债务人应当返还货物的孳息或者赔偿价款。
债务人可以要求债权人支付维持付款的必要费用。
ps.1 .债权人收款迟延并非因过错而要求。
2。在迟延受领中,因可归责于债务人的原因不能付款的,应当理解为因可归责于债权人的原因不能付款。【/br/】不安抗辩权补充:对方及时提供担保或者能够提供证据证明财产状况恢复的,预期违约行为消失,不得行使不安抗辩权。
如果该方不履行义务,将造成逾期违约。
但是,债务人未在合理期限内提供担保或者恢复财产状况的,债权人可以解除合同。
你好,贷款的钱会怎么样?
1。如果法院胜诉后,贷款机构或银行在履行期间不履行法院判决,将向法院申请强制执行。2 .
。法院在接受强制执行时,会依法查询出借人名下的房产、车辆、有价证券、存款等情况。
[br/]3。如果出借人因名下无可执行财产而拒不履行法院生效判决,逾期还款等负面信息将被记入个人征信报告,并被限制高消费和出入境,甚至可能被司法拘留。
4。有能力拒不执行判决、裁定的,涉嫌拒不执行罪。
以上答案由容联叶巍提供,请参考。
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