房产逾期未过户怎么办-逾期不过户

买家可以凭买卖合同和付款凭copy据，找卖家要求对方履行合同的约定，无条件过户房产证。

如果卖家拒绝，买家可以凭合同和身份证，到本地法院依法起诉卖家，要求对方过户住房，或者要求对方支付违约金赔偿损失，终结合同。
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根据《物权法》的规定，房屋买卖没有过户，物权便不发生转移；因此，您不是该门市房的所有权人。
但是，您可以依据和对方签订的《房屋买卖合同》向法院起诉，要求解除该买卖合同并要求对方向您承担违约责任。

起诉要求邻居协助办理过户手续。
这是他们履行房产买卖合同的当然义务。

未过户二手房原房主欠信用卡逾期(房主有信用卡逾期可以进行房子过户吗)

未过户房产的房产证仍是原房主的(房产证是房屋所有权的唯一凭证)，房主因债务被起诉，其房产可能被保全。如果你及时立即转移财产，否则，你就成了新的债权人(失主暂时无法偿还)，没有别的办法。买了二手房单没办理过户手续，因原房主拖欠别人债务而被法院查封怎么办？我们之间的买卖合同是否还有效？支付全款并不意味着产权转移。现在原所有人仍然拥有对房产的处分权，所以其债务纠纷仍然可以造成房产的查封。你现在可以要求原房主返还全部房款以及由此造成的财产损失。另外，既然法院查封了，你可以作为第三人提起诉讼，维护自己的权......

未过户房产怎么继承(找不到继承人怎么过户)

买卖房屋未能过户不可以立遗嘱委托过户。 因为遗嘱是人死亡之后生效。买房人死亡，无法办理过户，无法办理死者名义房产证。 可以立下遗嘱，指定继承人继承债权。 住房产权是谁的，是看房产证登记人名字，不看别的。未能过户，住房还是属于登记人所有，和买家无关。 但是有买卖合同和付款凭据，可以以此主张对房主的债权，要求履行合同或者还钱。...

房子未继承未过户费怎么算的(房产直接继承需要过户费吗)

可以。 不继承的房屋的坏处： 1、不能得到拆迁补偿款 遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。 2、不能买卖 继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。 扩展资料： 虽然很多人都会在父母去世后都会把父母的房子过户到自己的名字上，但是也有一些人觉得做这些事情很麻烦，虽然不在自己的名字下，但也不会影响自己的使用，也就不会着急去办房产过户了。 案例：小王曾经说过，他的父母去世后，自己没有办理房产过户。但是前几年家里附近搞开发，小王的房子也要拆迁。小王非常高兴，觉得自己能得到一......