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.你可以行使解除合同的权利，终止你的房屋交易。开发商拖延履行交房义务时，你可以先催他。【/br/】经过你的催促，如果对方在合理期限内仍不履行，你可以解除合同。注意，合理的提醒期通常是三个月，而不是一周半。2 .。可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。通常情况下，......</p> <h2><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1526172.html" title="住宅逾期赔付(房子逾期怎么赔偿)">住宅逾期赔付(房子逾期怎么赔偿) </a></h2> <p style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;">房屋买卖合同约定后，要按照合同约定的时间交付房屋。如果开发商不交房，会导致购房者无法拿到到期的房子，无法及时入住，造成一定的损失。【/br/】开发商延迟交房，给买受人造成损失的，要赔偿。实际上，如果开发商未能按期交房并违约，你可以要求他们承担以下责任:1 .你可以行使解除合同的权利，终止你的房屋买卖交易。开发商拖延履行交房义务时，你可以先催他。【/br/】经过你的催促，如果对方在合理时间内不履行，你可以解除合同。注意，打电话的合理期限通常是三个月，而不是一周半月。2 .。可以要求开发商支付违约金......</p> <h2><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1624670.html" title="如果开发商违约怎么赔付（哪些情况属于开发商违约）">如果开发商违约怎么赔付（哪些情况属于开发商违约） </a></h2> <p style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;">一、如果开发商违约怎么赔付?在购房的时候，有购房合同的，在购房合同中，是有明确的交付时间的，如果超过交付时间的话，会有相应的赔偿，就像买房子的时候，交了定金之后，会要求多少天之后交首付，这个都是有明确的合同规定的，一般购房后，交首付只有10天的时间。所以，针对于违约交房的话，需要查看具体的购房合同的明细，如何赔付，并拿着合同，要求开发商履行合同的条款，进行赔付。二、哪些情况属于开发商违约1、逾期交房。延期交房算是生活中比较常见的开发商违约情况了，不过延期交房根据时间的长短也要划分严重程度，如今大......</p> <p style="text-align: center;"><img src="https://img.hongjibp.com/updata/images/交房逾期10个月如何赔偿房子交付逾期怎么赔付.jpg" title="交房逾期10个月如何赔偿(房子交付逾期怎么赔付)" alt="交房逾期10个月如何赔偿(房子交付逾期怎么赔付)"></p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <hr> <div class="new-answer bb"> <h3 class="title"> 相关知识 </h3> <div class="inf-list"> <ul class="clearfix"> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1107670.html" title="房子逾期起诉赔偿金(起诉逾期交房赔偿胜算大吗)">房子逾期起诉赔偿金(起诉逾期交房赔偿胜算大吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-29 11:27</span> <p class="xgzsms">可以要求对方赔偿实际造成的损失，承担违约责任，并可以要求退房。具体可以和我电话联系。房子房产证延期办理，起诉延期办理赔偿需要准备哪些资料，具体怎么操作。按照 《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条的...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1095394.html" title="房屋逾期交付怎么去法院申诉(房子逾期交房怎么赔付)">房屋逾期交付怎么去法院申诉(房子逾期交房怎么赔付)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-26 22:12</span> <p class="xgzsms">建议先看下商品房买卖合同里的相关条款，有约定的按照约定处理，无约定的与开发商协商处理。如果协商未果，可以收集开发商延期交房的证据，向法院提起诉讼，要求开发商赔偿。一、关于违约金的性质 《中华人民共和国合同法》第113条规定：当事人一方不履...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1140472.html" title="起诉逾期交房违约金模版(逾期交房违约金案例)">起诉逾期交房违约金模版(逾期交房违约金案例)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-06-06 02:32</span> <p class="xgzsms">期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1560415.html" title="诺邦优居二手房逾期交房违约金">诺邦优居二手房逾期交房违约金</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-10-04 20:46</span> <p class="xgzsms">如果你是在开发商那里买的合同上都有约定 按合同约定来说 要是买二手房 那看你们有没有在合同上有没有约定 如果没有约定的话 这个就不好说了 一般开发商违约的话都是按照总房款的多少多少钱每天赔偿买的二手房，逾期不交房也不赔违约金，求解非常感谢！...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1597897.html" title="房子逾期5个月交房怎么办(房子逾期5个月交房怎么办理)">房子逾期5个月交房怎么办(房子逾期5个月交房怎么办理)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2023-03-20 00:49</span> <p class="xgzsms">起诉到法院，要求支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1025113.html" title="逾期交房违约金的法律意见书(逾期交房违约金和逾期交付房产证违约金)">逾期交房违约金的法律意见书(逾期交房违约金和逾期交付房产证违约金)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-10 11:10</span> <p class="xgzsms">延期交房违约金诉求书范本 延期交房违约金起诉状 原告：肖XX，女，1971年8月18日出生，现住XX市河南东路XXXXXX花园小区，身份证：6590011971081XXXXX，联系电话：1502XXXXX90。 被告：XX房地产开发有限公...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1093595.html" title="逾期交房违约金一定要起诉(逾期交付房子的违约金)">逾期交房违约金一定要起诉(逾期交付房子的违约金)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-26 13:17</span> <p class="xgzsms">双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1122906.html" title="逾期交付如何起诉(房屋交付逾期怎么赔付)">逾期交付如何起诉(房屋交付逾期怎么赔付)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-06-01 21:58</span> <p class="xgzsms">按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1115068.html" title="逾期交房违约金起诉流程(关于逾期交房违约金的法律依据)">逾期交房违约金起诉流程(关于逾期交房违约金的法律依据)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-31 02:13</span> <p class="xgzsms">按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1049769.html" title="支付逾期交房违约金律师函(逾期交付房屋违约金)">支付逾期交房违约金律师函(逾期交付房屋违约金)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-15 05:11</span> <p class="xgzsms">双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...</p></div> </ul> </div> </div> </div> <div class="col-md-7 aside"> <div class="standing" style="margin-top: 20px;"> <div class="positions bb" id="rankScroll"> <div class="standing"> <div class="positions bb" id="rankScroll"> <h3 class="title">相关问题</h3> <ul> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-510536.html"> 逾期交房快11个月，这几天通知交房，只赔付逾期150天而且抵 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-510536.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-187232.html"> 房子买了逾期交付就算了问题是交房是19年二月，到现在房产证都 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-187232.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-87555.html"> 交房时间为2021年10月31日合同有明确时间，以及逾期赔付 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-87555.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-442060.html"> 开发商逾期交房3个月可以退房或者要求赔偿吗 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-442060.html" class="anum"> 7 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-655612.html"> 我的房子违约了，开发商逾期九十天以后交付，我想去退房，可是现 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-655612.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-223438.html"> 房子逾期交付，合同上写了逾期90天买方可以解除合同，现在通知 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-223438.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-659082.html"> 房子逾期交付赔偿问题 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-659082.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-368455.html"> 你好，房子未复工，并且逾期不交房，如何要求停息停贷 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-368455.html" class="anum"> 0 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-17183.html"> 房子合同交付逾期房子合同交付时间7月20日，但是，现在协商交 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-17183.html" class="anum"> 2 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-617934.html"> 逾期交房3个月，如果我需要赔偿，法律上可以得到那些帮助 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-617934.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-80981.html"> 房屋装修逾期怎么界定？我家房子装修逾期近10个月了还没有正式 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-80981.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-624969.html"> 房子逾期交房，起诉赔偿 </a> <div class="num-ask"> <a 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