如果按揭贷款无法偿还,银行起诉且判决生效后不履行法院判决,银行可以向法院申请强制拍卖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务的,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。
但是,被执行人及其所扶养人的生活必需品,应当予以保留。
采取前款所列措施的,由人民法院裁定。
1.银行按揭贷款可以用什么抵押?
1。1
房地产。
银行按揭贷款首先可以用来抵押的是房产,如个人住房、家庭住房、房产工厂、商铺等。
使用房产抵押贷款时,一般需要先进行评估。经过评估,你可以贷款高达70%或80%的评估价格。
1。2
直接去法院解决就可以了。一般拍卖前交钱,中止强制执行就可以了。
如果只有一个小房子不会被拍卖。按照现行法律,如果只有一套房子,法院会把产权判给银行,但还是会让你住,不会强制执行。如果有大面积的房子,银行会给你提供一个小周转房住,然后把你住的房子拍卖掉。
房产抵押贷款快到期了还不上怎么办?房子会被拍卖吗?谢谢了!肯定会全部推出。只要银行认定你没有还款能力,你就有权处置你的财产,偿还银行所欠的贷款。
当然,买房多出来的钱会全额退还给你,银行只拿剩下欠的贷款。
如果借款人多次不还款,银行有权处置抵押财产。
参考:http://www.cswzsj.cn
【/h/】如果按揭合同或者担保合同中的条款有违约责任,你看签了几个月就要走法律程序了。 一般来说是3个月。 首先,担保公司会起诉你。如果法院判你败诉,会执行你的财产,然后拍卖公司拍卖,还贷款。 房子抵押给小贷公司逾期他们怎么处理你房子已经逾期很久了,最严重的是查封拍卖...
房贷逾期之后,并不会立刻就进行拍卖,而是先进行催收,银行一般会发函通知借款人进行还款,贷款机构也会发短信来进行催收。 在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催收了,因为这时机构已经可以进行起诉,所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼,通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间,房产也会被冻结。 在起诉过后,当事人还不能归还欠款的话,房产就会经由法律程序进行拍卖,通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。 所以房贷在逾期之后,一般是在被银行或贷款机构起诉后,当事人依然无法归还欠款的情况下,房产才会被拍......
办理房产按揭贷款的放贷机构和银行太多了,选择办理哪一家成了很多客户头疼的问题,因为我们要考虑安全性、利率、额度、放贷,选择很重要。不同银行和机构的办理速度可能相差一个月左右。那么,房产按揭贷款哪家银行比较好呢?哪家银行房产按揭利息最低?对比申请条件不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用状况、个人收入、工作单位、还款能力等。在贷款公司申请房产抵押贷款的同时,主要看房产价值是否高,是否有变现能力。信用状况和负债好坏的借款人,只要能提供符合条件的房产作为抵押,一般都能从银行或贷款公司获得贷款。比......
如果没有按时还房贷,银行会电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有...
如果拍卖后全部偿清了,不会的,及时拉了也可以要求消除。房贷逾期多久会被拍卖房子每个银行处理的时间是不同的;一般来说,房贷逾期,银行会电话或发函催还,然后,发律师函,最后是去法院起诉,申请房产拍卖。没还清房贷的房子 法院能不能拍卖?法院可以拍...
需要看对方的起诉要求和你们当初所签署的合同的具体约定;即使合同中有约定,对方要求按照合同约定实现抵押权, 在诉讼中还是有和解的可能性的,对方的目的是收回贷款,只要能设法偿还贷款,对方不会一定要拍卖房屋。住房贷款逾期未还遭起诉问题贷款还不上会...
法院可以拍卖。若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。法院竞拍流程:1、竞买人应当向人民法院交纳保证金;2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机...
目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定,一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是,这里所说的连续3期,是指连续三个月的还款日没有按时还款,累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后,将钱还上了,...
如果房贷逾期后收到律师函,可以先把逾期房贷和罚息还了,再想办法找银行说明情况。房贷逾期收到律师函怎么处理如果是招商银行的贷款,请尽快筹措还款资金,以免给工作生活带来不便。房贷逾期,收到律师函,征信五级分类正常,会被起诉吗?律师函是银行的顾问...
要不想办法一次还完,把房子弄回来?银行会同意吧。按揭房产未满两年,现在按揭贷款逾期,除了银行拍卖房子外,有什么其他解决办法?1,为了让你还清房贷款,会申请法院冻结名下所有资产的。2,名下没有资产才会冻结拍卖房子还款。我房贷欠7期,现在银行诉...
新房主肯定是全额支付房款了。新房主是按照拍卖价格支付房款的。 原房主不需要继续还贷款,房子和原房主不再有任何关系。 简单说房子值100万,房主总计给银行支付了60万,还有40万贷款没有还,就从卖房所得100万中扣除这40万,用60万用于偿还...
每个银行处理的时间是不同的; 一般来说,房贷逾期,银行会电话或发函催还,然后,发律师函,最后是去法院起诉,申请房产拍卖。银行房贷不还会怎样。如果连续两个月不还,银行会拍卖吗?1. 如果连续两个月不还,银行会拍卖所抵押的房产的。如果在规定的...
没有具体标准,一般银行在月末会因为任务问题联系客户,也有的银行营业量大会在逾期1个月左右联系客户银行的房贷逾期多长时间,银行起诉逾期三个月贷款就会变成不良贷款,人民银行的征信系统也会显示你的不良,变成黑户。至于起不起诉,没有统一的标准,要看...