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如果近期有逾期,或者之前有严重逾期、逾期次数较多的情况是不能申请房贷的。
银行在对贷款申请人进行评审时,除了评估还款能力、贷款用途外,肯定都会重点评估申请人的个人信用。
但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。
一般来说,征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次,且近一年逾期不超过3次的,银行会认为信用记录没有严重问题。
如果申请人没有贷款逾期记录,信用卡逾期次数也只有一两次,这样的征信是没有严重影响的。
不过,如果是当前逾期,即在申请贷款时刚好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的,通常是无法获得贷款的。
1、信用卡两年逾期超六次,不能办理公积金贷款
个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请公积金贷款。
目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要依据贷款人最近2年的信用记录,所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人,不要轻易使用信用卡消费,并且一定要保证按时还款。
2、个人征信不良,商业贷款利率要上调
如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良。
那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。
但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。
当然,如果您的逾期非常严重并且次数太多,银行是不会批准您的贷款申请的。
因此,提醒大家,无论你是否要贷款买房,银行都是很重视个人征信记录的,不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。
如果已经产生了不良信用记录,也不要盲目注销正在使用的这张信用卡,保证理性消费,并且按时足额的还款,五年之后不良信用记录就会自动消除。
那要看你逾期情况有多严重了,一般两年内连续三次或累计六次,就算比较严重了,在贷款审批时会比较谨慎。
减少贷款额度或者其他风险防控措施,也许有些行就拒贷了。
银行喜欢参考客户最近二年的信用记录,如果是二年前觉得应该影响不大,同时在财力,收入方面尽可能多的提供一些证明,和银行方面的办贷款经理沟通好,是可以通过的。
房贷,也被称为房屋抵押贷款。
房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房屋抵押贷款,只要信用不是很坏一般都能下来,卖房的也会和银行哪边沟通帮助贷款下来。
逾期记录即不良信用记录,利息逾期也是不良记录。
银行判断是否贷款的门槛通常为: 近两年内连续三次欠息,或者两年内累计5次欠息。
如果你只有一次逾期记录则无需担心
借贷者逾期要满足2年内不得连三累六还要符合银行的申请条件才能贷款
身份证、住址证明、工作满半年、有大卡工资、有流水、当地生活
您好,如果近五年内征信有连三累六的逾期就是征信黑户,上征信的贷款都不能办理,个人征信在结清最后一笔贷款,五年之后更新,请悉知
征信有一次逾期还能贷款吗不影响。
只有累积逾期超过6次以上,或者是连续逾期3个月以上,才会被银行拒。
目前房贷很紧,逾期90多天。建议带着身份证去当地人民银行分支机构查询自己的征信情况,看看是否受到影响。如果不受影响,可以贷款。如果受到影响,就需要工作了~征信黑了不能贷款买房,那全款可以吗?当然全款是可以的,因为全款不会涉及贷款,所以不会查你的个人征信,肯定是可以的。我是09届毕业生助学贷款没有还完 而且有一次还款逾期 能用住房公积金贷款买房吗?住房公积金和助学贷款无关。助学贷款是给银行的吧?不影响公积金是不是公积金中心,但是看各地政策也没有定论。三年内有逾期未还款记录,单都还上了,我现在想贷款......
您好,一般银行会看借款人近两个月内的征信查询次数,一般不得超过4次,有些产品不要求征信查询次数,可以问一下银行,如果征信次数超了,过两个月再申请就可以了,请悉知...
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您好,首先逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期(超过90天)征信就是黑户,在逾期未还清前是无法再申请任何贷款业务的,其次逾期会产生违约金,逾期利息等额外费用,长期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鲜事,还请谨慎对待。在银行查询...
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两年内不行,如果金额不多,并且逾期后马上还清,以后也没有再出现逾期问题,两年后逾期记录会成呆账,可以办理信用卡,但贷款可能需要五年才能。贷款逾期会影响信用卡正常使用吗不会,但会产生罚息和不良信用记录,上传到个人征信报告中,影响日后申请贷款或...
可以贷款 一般一次没什么事花呗逾期了还款之后能贷款么不能贷款买车,你要买车的话需要全款买!花呗逾期会上征信的,一般征信记录是5年一清除(从你还完逾期的那天开始以后五年才会清除你的逾期记录)我是工商银行的信用卡,逾期了,然后把钱还清了,什么都...
您好,逾期记录没有超过90天的话对于贷款业务的办理时没有影响的,如果是小金额短周期逾期的话可以找银行开具非恶意逾期证明,请悉知。信用卡逾期2次会不会对车贷有影响?一、各银行对于逾期多少次就不能贷款的标准是不同的。一般来说,征信报告中体现出的...
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