租赁逾期的房子责怎么强制收回(租赁期内强行收回房屋)

视具体情况而定，根据国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可以与其承租人解除租赁合同。
出租人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，要求支付出租人所欠的租金。
防范房屋租赁纠纷的小技巧:
1。出租人应当依法签订书面租赁合同，并在合同中明确约定租赁双方的权利和义务；
2。签订合同前，出租人应了解承租人的经济能力，不要盲目将房屋出租给没有经济能力的单位和个人。
否则，纠纷发生后，出租方肯定吃亏。
即使法院通过诉讼判决对方支付租金，执行也可能因困难而受挫；
3。出租房屋时，出租人可以要求承租人设立担保。这是减少因无力支付租金而引发的租赁纠纷的有效途径之一。

先看对方有没有违约。如果是，主张对方违约责任，解除合同。

第二:协商解决。如果协商不成，你就得坚持收回。还可以，可能还要付违约金。

第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；
(2)履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；
(3)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(4)一方当事人因迟延履行债务或者有其他违约行为，不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。

按照你的说法，你和房东之间已经签订了房屋租赁合同，合法的租赁关系应该受法律保护；1.合同约定租金为每年14000元，但没有约定加租。应视为固定租金协议，房东无权在租赁期内增加租金；
2。你有权拒绝房东提前收回房屋的通知。
如果他强行收回，你有权起诉要求继续履行租赁合同，同时，你有权要求赔偿损失。
[br/]3。合同中没有约定违约金。如果对方单方面强行收回房屋，则构成违约，损失按照合同法规定的“实际损失”计算。
包括货物损失、装修损失、搬迁费用、合理停业期间的利润损失等。如果能证明自己的营业利润，也可以直接主张营业利润损失(计算到合同期满的合理营业利润)等。
损失要根据你企业的实际情况来处理。

租金逾期房屋收回 租金逾期多久可以收回

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逾期不退租强行收回(租户到期不退房如何强制清退)

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