逾期付款的违约责任如何约定 合同法关于逾期付款违约责任

对于买方逾期支付首付款的行为，卖方有权予以催告，催告后仍未履行或已超过合同约定期限的，卖方有权解除合同，买方支付的定金应归卖方所有。

买方逾期支付房款时，卖方可以要求继续付款之外，还可以要求买方支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖方还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。
下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，买方仍然要承担逾期付款的违约责任。
因为，合同的约定只能认为通过银行贷款来支付房款的方式得到了卖方允许，而不能认为买方可因此不需承担逾期付款的责任。
合同中一般约定，当银行不能放款式或放款额度不够时，由下家负责补足。

一般乙方是租客，也就是承租方，
免租期属于合同的一部分，
如果乙方违约应按合同违约条款支付违约金，
同时免租期不再有效，
应按合同支付全额租金，
如乙方已经进场装修，
则应恢复房屋原样。

《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期借款利息的标准计算逾期付款违约金。

根据中国人民银行银发（2003）251号《关于人民币贷款利率有关问题的通知》中第三条第二款规定，对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。
对于罚息利率的确定，根据本通知本条第一款规定，关于罚息利率问题。
逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30—50%。
即，逾期利率按借款合同载明的利率标准增加30—50%来确定。

因此，逾期违约金的利率和期限，没有约定的，逾期违约金的利率，可以按照借贷合同期限内约定利率的130%--150%的标准计算，但一般认为不能超过同期银行贷款利率的四倍。
逾期违约金的期间：起算日从借款到期后的次日开始，至其实际清偿之日止。

根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
继续履行。
多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。
采取补救措施。
比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
也可以约定一方违约后的赔偿金、违约金的计算标准及支付方式。

根据合同啊，合同上有约定的就照着约定办啊。

如果合同有解释不清的地方，那就要找中介来解释了。

如果没有中介这个第三方的话，那就麻烦了。
文字的理解是多样，要打官司了。

如果，合同中连违约的日期，和责任的内容都没有的话，那这个合同就等于白签了。

延期付款情况说明书范文是什么样的（延期付款的违约责任如何承担）

一、延期付款情况说明书范文是什么样的？延期付款情况说明书____有限公司：本人于____年____月____日与贵公司签订《商品房买卖合同》，合同编号NO.____________ ，按照合同约定，本人应于____年____ 日之前与贵司交付房款___________。现由于本人自身原因，不能在上述约定时间内交付房款，特向贵司申请延期付款，本人保证在____年____ 本人清楚上述延期已经违反了《商品房买卖合同》的相关约定，如若届时本人仍不能与贵司按时付款，本人自愿放弃对该套商品房的任何权利主张......

违反合同约定逾期付款计算 合同法关于逾期付款违约责任

合同当事人有约定的根据约定，对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的，可以要求违约金，该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期付款违约金应当按照何种标准计算按合同约定，或者协议商定标准执行逾期付款违约金起止期限应如何计算逾期付款违约金应计算至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决，当事人之间的纷争及逾期付款的违约责任是否承担、如何承担由此确定，当事人应当按照人民法院判决的要求履行义务，包括赔付违约金。此时债务人向债权人承担的不再是违约责......

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合同中怎么约定逾期付款违约金 在合同中,关于逾期付款的违约责任,通常会涉及到违约金的规定。那么,如何约定逾期付款违约金呢?本文将为您详细解答。 一、明确违约金的计算方式 在合同中,应明确违约金的计算方式,包括按照合同总价的比例计算,还是按照逾期天数计算。另外,还需要明确逾期付款的起始时间和终止时间,以便确定违约金的计算周期。 二、明确违约金的金额 在合同中,应明确违约金的金额,这个金额可以作为双方日后争议的参考依据。但是,在确定违约金金额时,应考虑到合同总价、逾期天数、利率等因素,并在......