开发商商票逾期什么意思 商票逾期原因

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不少开发商由于在商品房建设过程中存在各种原因，造成项目无法如期竣工，进而导致无法在商品房买卖合同约定的时间内，向买方交房。
有的开发商为了降低逾期交房的违约金，于是在交房前不让业主先看房，而是要求业主先签字同意收房，才可以看房，这种做法实际上等于看房即是收房。
有的买方收房后发现房屋有严重的质量问题或者小区配套设施跟不上，导致无法正常居住，因而，向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，要求追究开发逾期交房的违约责任；有的买方收房后要求重新把房屋退还给开发商，并要求开发商将房屋验收合格及配套设施完善后，再来通知收房。
不少法院和仲裁机构对此类案件的做法是，开发商承担逾期交房的违约金截止日到业主收房那天的前一天，买方收房后开发商就不再承担逾期交房的违约责任了，理由是业主既然签字同意收房了，那么就表明已经接受开发商在这种情况下的交付了。
这种做法有欠妥之处。
它使得买方面对开发商以这种方式交房时，往往面临两难抉择：如果接受，那么看房后要是发现商品房质量不合格或者其他不符合约定的情况，就无法追究开发商逾期交房的违约责任；如果拒收，那么要是商品房质量合格是的，且其他方面也符合约定，业主将可能反被开发商追究逾期收房的商品房保管费。
那么，如果买方接收了开发商交付的不合格商品房后，仍要追究开发商的逾期交房违约责任，有法律依据吗？第一，交付竣工验收合格的房屋是开发商的法定义务。
《建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
另外，《建筑工程质量管理条例》第十六条也规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。
第二，交房房屋并不免除开发商承担违约责任。
按照《合同法》第一百一十一条、一百五十五条的规定，交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以要求出卖人承担违约责任。
综上所述，如果买方接收了开发商交付的不合格商品房后，仍可以追究开发商逾期交房的违约责任。

需要看你们的购房合同及有关约定而定

很明显是霸王合同
可以和开发商商量或向法院提起诉讼要求废止合同
因为《合同法》第十二条 第六项之规定：合同的内容应约定履行期限、地点和方式；

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开发商商票逾期对业主有什么后果?开发商推迟开发票怎么办? 商票是开发商向购房者出具的一种担保,保证在未来的某个日期,开发商会按时交割房屋。然而,如果开发商未能按时交割房屋,购房者可能会面临一些风险。本文将介绍开发商商票逾期对业主的后果以及开发商推迟开发票应该怎么办。 开发商商票逾期对业主的后果可能包括以下几点: 1. 利息和滞纳金 如果开发商未能按时交割房屋,购房者可能会需要支付利息和滞纳金。这些费用通常按照票面金额的一定比例计算,而且可能会随着时间的推移不断累积。 2. 产权转移 ......

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这家房企商票逾期违约(45家地产商票逾期)

可以提起诉讼，这个合同是对方提供的，这一条又是明显偏袒的，违背了合同的公平原则，这条款肯定会被判无效，所以去打官司肯定赢。判的赔偿的话一般是短期内以租金计算的，长期以退房并赔偿总额的20%以下违约金。逾期交房合同中关于逾期交房的违约赔偿条款是：买方所付款项的万分之四一天，请问所付款项是什么个意思？已付款应当包括银行按揭到位的贷款，也就是说，只要出卖人（开发商）收到了银行的按揭贷款。买受人支付的实际款项，包括首付款和剩余按揭款。　　因为，向银行按揭贷款的借款人是买受人而不是开发商，并且每月向银行还......