诺邦优居二手房逾期交房违约金

如果你是在开发商那里买的合同上都有约定 按合同约定来说 要是买二手房 那看你们有没有在合同上有没有约定 如果没有约定的话 这个就不好说了 一般开发商违约的话都是按照总房款的多少多少钱每天赔偿

第一：请把问题说清楚，款清你没有要求交房，意思只是说在往后拖，这是要经过你们协商的。
第二：如果你们协商无果，确定是五月份交房，他如果拖到7月份，你就可以按照签的合同上的流程走，按你们签的合同，例：违约 0.01% 来赔偿。
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期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。

例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。

非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。

逾期60日以内： 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。

逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。
业主也可以要求继续履行合同，开发商按日 每天赔付万分之5的违约金。

双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

不好拿，要业主团结起来一起去要

1、对于实际面积超出合同面积3%的，买房人有权解除房屋买卖合同或者对超出3%部分补差价;2、对于违约责任，既然法律规定违约方有权申请调减违约金的计算方式，那么守约方也有权申请调增违约金的计算方式。
当然守约方要承担一个举证责任，证明开发商逾期交房给其造成的损失，这个损失可以以房租来赔付，但应该有对外租房的事实。
或者买房人自己有房，交房后出租出去的租赁合同，可以证明先交房，先对外出租有收益，迟延交房造成迟延对外出租的损失，都不难证明。

当然，如果你愿意的话，合理，算是双方协商解决，如果你不同意，则可以走法律程序。
建议你走法律程序。
这样你的权益有保证。

优居二手房

根据楼主的问题，特意还去找了一下资料。 首先，楼主你的问题有点不清晰喔，因为根据资料反馈，优居这个名字在房地产行业里面，是有三个的，其中有两个他们的门店门面是红色的，有一个的门店门面是绿色的。所以问题中，楼主所提到的优居究竟指的是哪个？ 先回答后面的问题，如果算是大中介的话，那只能绿色的那个优居算了，根据网上资料反馈，他们全国有3000多间门店；至少其余那两个红色的优居就比较少。 至于前面的问题，是否正规，就只能说说自己看到的。在南宁这边，那个绿色的优居，的确是随处可见它们的门店，衣服等对外的形......

山东一诺律师事务所怎么样(山东诺邦律师事务所)

山东文鼎律师所，地址：青岛市即墨市振中街18号。 山东一诺律师事务所，地址：青岛市即墨市新兴路102号 山东元衡律师事务所，地址：青岛市即墨市岙兰路957号和众商务中心2层...

二手房逾期交房能否起诉-买二手房逾期交房要求赔偿违约金

他的理由是不存在的，银行到账是有存根的 那就是证据走司法费用主要是律师费房屋买卖 逾期交房 法院怎么判 二手房房屋买卖，逾期交房，法院怎么判，的规定是要么是支付逾期违约金，要么是解约赔偿。具体怎么判，要看合同约定约定，也要看原告怎么主张权利。关于逾期交房的违约责任1、房屋买卖合同，关于逾期交房的违约责任。如甲方未按本协议约定方式办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金;如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的。2、如甲方未按......