商业贷款逾期利息怎么算（商业房贷逾期有罚息吗）

1、商业贷款。
大多数贷款机构罚息按合同约定利率的130%-150%收取。
例如贷款逾期本息为2500元，贷款利率为4.9%，按罚息最低计算，那么贷款逾期一天的罚息为2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。

2、公积金贷款。
公积金房贷逾期罚息按照贷款利率的150%收取。
假如贷款逾期本息为2500元，贷款利率为3.25%，那么贷款逾期一天的罚息为2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。

贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。

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你和银行签订的按揭贷款合同，里面有关于逾期的说明。
比如说：建行。
本人贷款的建行，逾期三天以内，不计利息。
超过3天，逾期时间越久，利息越高。
万分之几的利息不等。
每个人的情况不一样，具体要查询你的合同。
但是利息不是最重要的，关键是你的信用。
银行规定，如果在还款日后未全部或按最低还款额还款，都算逾期，只要有逾期，就会有不良信用记录。
所以房贷最好不要逾期，如果实在有资金周转问题还款还不上，可以看下供房帮，无需抵押，就可以申请，利息只有0.65%，而且7天免息。

如果出现逾期情况，相关信息就会上传到央行征信中心，记录到您的个人信用报告中，具体罚息需要根据您签订的贷款合同进行查看。

房贷逾期缴纳要缴纳罚息，并且计入信贷记录，逾期次数超过规定次数，银行可提高还款额度。

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