目前最常见的还款方式是先付利息。在还款期内,既能使借款人更高效地使用资金,又能使投资人获得最大收益。具体表现为:每月付息,到期还本。【/br/】投资网贷2年多,对借贷有所研究。很多长期投资的朋友,对等额本息、平均资本、先息后本、等额利息都不是很了解。他们不知道具体的算法,也不知道哪种借贷和投资更适合自己。本文将统一给出详细的例子和说明,希望对大家有所帮助。
我们在买房贷款的时候,选择等额本息还款方式,年限相同,但是利息支出会高很多。
如果投资P2P等额本息,资金分散,收益无法最大化。
所以很多人在选择等额本息还款方式时,都认为自己吃了大亏。
那么到底是真是假呢?首先:等额本息或者等额本金还款。利息的计算方法是将从银行借款的本金余额乘以相应的月利率(约定年化利率/12个月)计算出你当月应该偿还给银行的利息。
也就是说,两种不同还款方式的利率其实是一样的。
计算的利息不一样是因为你不同月份借的本金不一样。
借的本金越多,要还的利息越多;借的本金越少,要还的利息就越少。
例:你借50万元,10年还清,年利率7%,月息0.5833%。
1。假设平均资本,每月还款本金为:50万/120个月,即每月4167元;(1);首月还款利息为:500000 * 0.5833% = 2916.5元,因此首月实际还款金额为41672916.5 = 7083.5元。
(2);如果第二个月剩余本金为500000-4167 = 495833元,则第二个月需要偿还的利息为
495833 * 0.5833% = 2892.2元,第二个月实际还款金额为41672892.2 = 7059.2元
,所以
2。;如果贷款等额本息,10年还50万,年利率7%,月息0.5833%,则每月还款额(含本息)为5805.4元。
(1);第一个月计算的利息也是2916.5元,第一个月只还了本金5805.4-2916.5 = 2888.9元;(2);第二个月的利息是根据上个月的本金余额,即500,000-2,888.9 = 497,111元,那么第二个月的应付利息是497,111 * 0.5833% = 2,899.6元,即第二个月偿还的本金是5,805.4-2,899.6 = 2,905.8元,以此类推,本息相等。
因此,可以得出两种不同的还款方式是公平的结论。
不存在吃亏和占便宜的问题,也不存在哪个更划算的问题。
与等额本息相比,平均资本大于等额本息上个月的还款金额。以上是住房银行贷款。如果用在P2P,小贷公司,银行的商业贷款,比如平安易贷,易信,银行的小额贷款,只有一种计算方式,就是等额本息。但签的合同和名字是等额本息。我再举个例子:还是借50W(实际微贷不会有这么高的额度,方便举例),一年周期,月息1.5。如果每个月的本息相同,则每月还款本金为50W/12月=41667元;;还款利息为:50W*1.5%=7500元,每月还款本息为41667 7500=49167元。
一年后还款总额为59W,共支付利息9W元。
如果是10年,利息只有90W。
远高于等额本息和平均资本。很多朋友看到P2P上签的合同利息不到24%,对投资人来说是24%以上。那么平台如何盈利呢?就是这个原因。其实利差就出来了,平台就有生存空间了。所以一般商业借款时间都很短,最多3年,金额也很少,通常不到15W。
4。;;;兴趣第一,这个很好理解。同样是50W,月息1.5%,年利率18%,期限6个月。然后每月还款利息也是7500,第六个月一次性还款50.75W
总还款54.5W,总利息4.5w .
6个月内先还利息再还本金是常有的事,因为最后一期还本息。如果几年时间太长,变数太大,无法及时跟踪控制风险,借款人最后一期还款压力太大,会大大增加逾期坏账的概率。
一旦同时出现太多钱,多单逾期,平台抗风险能力差。
投资者也会表现出要停止投资。如果某一天所有的活期用户都去银行取现,银行就会出现资金困难,这就叫挤兑。
总结一下:;住房银行贷款方面,如果你前期资金不太紧张,可以选择平均资本法,减少所有利息支出;如果前期资金紧张,可以选择等额本息的方式,这样虽然前期利息支出较多,但是资金压力较小。
在资金可用的情况下,适当提前还款也可以达到减少利息支出的效果。
在银行商业信用和民间贷款的情况下,如果每个月有稳定的还款,会考虑长期等额利息。
如果付款集中在某段时间,可以考虑资金之前的短期利息。【/br/】作为P2P投资人,如果平台出现6个月以上的提前还款,就要谨慎了。借款人还款来源是否集中,是否有抵押物,是否有还款能力等。
那么我们该如何选择投资呢?如果你的资金稳定可观,对平台老板和运营有长期了解,风险可控,建议选择先付息后付息3-6个月,以防后期降息,提前锁定收益;另外资金不会散,不用担心每个月投标。
如果你对平台不太了解,又担心后期不会继续投入,或者资金量不大不稳定,截止时间会有放款,甚至你用过XYK,那么建议一月投入,等额本息。如果1月份发现问题,可以快速清退,方便XYK周转,每月等额本息还,类似于XYK分期,缓解还款压力,万一出现问题避免重大损失。
我在武汉,有一个2000人的网贷交流群。
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