房贷逾期几个月怎么办 房贷可以逾期几个月

你好，在退房手续未办完，房贷仍得还。
目前，部分购房者对银行和开发商之间各自的关系存在误解或模糊的认识，有人认为按揭贷款是由于买房才申请的，现在不买房了，所以按揭贷款也不用还了；或者想着要退房了，干脆就停止了每月的还房款了。
其实，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。

望采纳！

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1、一般情况下，贷款逾期后，银行采取的措施是自己催收，在长期催收无效的情况下才考虑起诉，所以没有硬性的规定。
这要看具体执行者在实际工作如何操作；2、如果在诉讼有效期内（2年）没有还款、无法取得催收通知书回执，银行肯定会起诉，来中断诉讼时效的。

如果是我行申请的贷款，贷款未按时还款会产生逾期利息和逾期记录，记录到人行征信系统，假若后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核您的信用情况（具体影响，需要您咨询贷款经办网点确认）；所以建议您保持良好的还款记录。

若是在招商银行办理的个人住房贷款，如“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。

出现逾期时，会产生罚复息。
系统自贷款应归还之日起，根据逾期时间的先后顺序（按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序），逐期归还逾期贷款本息。

　　罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数；
　　复息=逾期利息*罚息率*逾期天数。

　　注：具体产生的罚复息金额，请拨打招行客服热线，选择2-1-4进入贷款人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。

您现在已经属于黑户了。
给您几条建议
1：先把房贷还上，接下来您也不能贷款任何东西（民间高利贷除外）
2：房贷还上之后，您可以用您妻子或者您爸妈的贷款，
3：银行有5年机制，只要过了5年后您就可以自动销户了，不会成为黑户，可以继续贷款！

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