1.民事诉讼法规定:第一百三十二条有下列情形之一的,可以延期开庭:
(一)必须到庭的当事人和其他参加人,有正当理由不到庭的;
(二)当事人临时申请回避的;
(三)需要通知新的证人出庭,调取新的证据,重新鉴定或者勘验,补充调查的;
(四)其他应当延期的情形。
二。现行法律没有明文规定。根据办案实践经验,在理由正常的前提下,一般应提前三天送交法院。
开发商无正当理由延期交房的,买受人的选择有: (1)行使合同解除权根据我国合同法规定,当事人一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内不履行的,另一方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是,出卖人经催告后在三个月的合理期限内不履行合同的,一方当事人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。解释还规定,法律没有规定或者当事人之间没有约定的,行使撤销权的合理期间为经对方催告后三个月。对方未催告的,撤销权自撤销权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,撤销权消......
标题:江西高院逾期办证违约责任指引-江西高院逾期办证违约责任指引最新 导语:为规范江西省高级人民法院(以下简称江西高院)的逾期办证违约责任,提高法院工作的质量和效率,根据我国《行政诉讼法》等相关法律法规,特制定本指引。本文将详细介绍江西高院逾期办证违约责任指引的相关内容,旨在帮助广大读者及法院工作人员更好地了解和把握这一重要法治文件。 一、背景介绍 近年来,随着法治建设的不断深入,司法公正理念日益深入人心。然而,在江西省高级人民法院审理的行政案件中,逾期办证等违规行为依然较为普遍。为了规范......
没有,你可以提起由于对方违约对你造成的损失进行救济!大家好!我想请教一下,我们江西省新余市的商品房因个人原因,在通知交房时没去办理,隔了一年后才去办理有政策规定,这个不需要全额缴纳,各地的规定不一样啊,一般都是不住的收取百分之80上饶老火车站安置房逾期交房怎么赔偿一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 ......
延期交房,是指开发商没有按照合同约定的日期将房屋交付给购房人。开发商延期交房,购房人可以催促交房。经过催告后三个月仍未交房的,购房人可以要求解除合同,开发商赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十...
开发商必须承担延期交房的违约责任。但是开发商交房了吗?现在开发商还没交房,起诉法院很难判定违约责任,因为违约的孩子还在继续。开发商迟迟不交房,有可能是当地政府参与其中。其实先要保证交房,再谈违约责任。可以考虑向上级法院反映,要求依法立案审理...
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当减少;以当事人约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的,应当根据违约造成的损失确定违约...
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》的理解和适用,可以根据不同情况采取不同措施:一是按照合同约定的逾期交付约定收取违约金。没有明确约定的,逾期交付使用的,按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同...
醉驾虽然没有造成后果,但并不等于可以免罪。 醉驾是犯了危害公共安全罪,应该追求其刑事责任或者拘役。 并吊销其驾驶证。
醉驾免于刑事处罚和不起诉的区别如下: 1、两者的性质不同 醉驾免予刑事处罚是针对的对象是已经构成犯罪,但犯罪情节轻微不需要判处刑罚的人;不起诉的对象则包括不构成犯罪、指控犯罪证据不足或存疑、犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑...
你之前的诉讼请求是什么?是仅仅交房还是不但请求交房还请求了逾期交房的违约金?如果你没有请求违约金或请求违约金的期限过了不到两年,那么再起诉开发商承担逾期交房的违约责任。至于交房,申请执行即可,房屋总要执行给你。开发商拖时间就多承担违约金。商...
会承担风险。这是两种概念,预期交房的责任主体是开发商。未按时交款的责任主体是买房人。你在收到开发商的交款通知时,你应该做到你的义务。
你好。认购书约定逾期交房违约金承担或计算方式的,可以按照约定主张自己的权利。商品房买卖合同未约定违约金数额或者损失赔偿计算方法的,违约金或者损失赔偿的数额可以参照以下标准确定:逾期交付使用的,按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构...
你好~昨天很多同事回答了你的问题。正如你提到的,诉讼费应该根据争议的金额来确定,应该由败诉方承担。你可以委托他人代理,但这涉及到专业问题,没有法律知识的人可能会给你造成不可挽回的损失。费用根据专业能力的不同而不同。有的人可能收费1000元,...