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可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。<br/>在法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。<br/>购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。<br/>若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。<br/>若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。<br/> </p> <h2><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1085045.html" title="房子逾期交房退房打官司有效(逾期交房可以申请退房吗)">房子逾期交房退房打官司有效(逾期交房可以申请退房吗) </a></h2> <p style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;">开发商超期交房，购房人要求解除合同，可以不必到法院诉讼，可以先与开发商协商；协商不成的，再向法院起诉。一般情况下，双方是能够协商解决的。因为开发商不占理，诉讼也会败诉，会同意解除合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权......</p> <h2><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1116676.html" title="逾期交房退房如何起诉(房子逾期交房退房怎么退)">逾期交房退房如何起诉(房子逾期交房退房怎么退) </a></h2> <p style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;">1、开发商逾期交房超过一定期限，可以根据合同要求退房，返还购房款以及利息。 2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中，请求财产保全，交付一定数额的担保金，法院采取措施冻结开发商账户。开发商逾期不能交房，如何起诉退房及赔偿因为你还没有起诉且没有拿到判决，银行贷款还是需要支付的。可要求开发商承担因延期交房及退房的损失。如有需要，可联系我！房子延期交房一年了，可以起诉退房吗在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天......</p> <h2><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1534701.html" title="开发商逾期交房退房">开发商逾期交房退房 </a></h2> <p style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;">可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.根据合同及相关法律法规处理，建议咨开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下，作为买方你们要经过催告后，才能行使解除权．鉴于此建议你们还是追究开发商的违约责任把握会更大些可以要求退房，具体情况进行咨询。开发商延期交房可以退房吗 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事......</p> <p style="text-align: center;"><img src="https://img.hongjibp.com/updata/images/房子逾期交房退房怎么退楼盘逾期交房可以退房吗.jpg" title="房子逾期交房退房怎么退（楼盘逾期交房可以退房吗）" alt="房子逾期交房退房怎么退（楼盘逾期交房可以退房吗）"></p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <hr> <div class="new-answer bb"> <h3 class="title"> 相关知识 </h3> <div class="inf-list"> <ul class="clearfix"> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1569181.html" title="房屋开发商逾期交房能退房吗-逾期交房退房开发商不退房款怎么办">房屋开发商逾期交房能退房吗-逾期交房退房开发商不退房款怎么办</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-10-07 12:12</span> <p class="xgzsms">可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.根据合同及相关法律法规处理，建议咨开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下，作为买方你们要经过催告后，才能行使解除权．鉴于此建议你们还是追...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1519608.html" title="逾期交房退房 逾期交房退房怎样算利息">逾期交房退房 逾期交房退房怎样算利息</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-09-23 11:15</span> <p class="xgzsms">你好，很确定开发商是违约的。正规的商品房合同上面标有你的房号，面积大小，以及价格。后面还有办按揭时间，交房时间。 如果你协议上的时间交房是2012年12月31号交房，他现在要2014年8月才能交房的话那就违约了。按国家购房合同规定：1）...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1099641.html" title="逾期交房退房起诉银行合理吗(逾期交房可以直接起诉退房吗)">逾期交房退房起诉银行合理吗(逾期交房可以直接起诉退房吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-27 18:25</span> <p class="xgzsms">延期交房是开发商的违约，所以可以追讨开发商的违约责任，但是你不能不还银行的钱，因为银行的钱已经给开发商了，你不还银行的钱银行会记你的逾期，会产生滞纳金和违约金。如果你不还钱的话银行，首先你会产生违约责任，会产生滞纳金，还会在征信上体现逾期，...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-769555.html" title="逾期交房退房要请律师吗(逾期交房可以直接起诉退房吗)">逾期交房退房要请律师吗(逾期交房可以直接起诉退房吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-04-20 02:35</span> <p class="xgzsms">开发商延期交房可以退房吗? 一般来说，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，购房者在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房。 1、正常延期交付的处理 正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1052703.html" title="逾期交房退房寻律师(期房逾期交房可以退房吗)">逾期交房退房寻律师(期房逾期交房可以退房吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-15 18:42</span> <p class="xgzsms">律师可以帮你准备证据材料 各地律师费不同，大致如下: 无财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件，根据案件的性质、复杂程度、工作耗费的时间，协商收取6000-100000元之间；异地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于2...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1559114.html" title="逾期交房退房容易吗(逾期交房退房容易吗)">逾期交房退房容易吗(逾期交房退房容易吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2023-06-06 12:29</span> <p class="xgzsms">1、可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1095898.html" title="开发商交房逾期起诉退房流程(逾期交房退房开发商不退房款怎么办)">开发商交房逾期起诉退房流程(逾期交房退房开发商不退房款怎么办)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-27 00:40</span> <p class="xgzsms">根据上述法律的规定，开发商延期交房导致解除合同和办理退房时，应当注意下列问题： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1614671.html" title="逾期交房退房可能性大吗-开发商逾期交房退房难不难?">逾期交房退房可能性大吗-开发商逾期交房退房难不难?</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2023-02-11 05:36</span> <p class="xgzsms">1、可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1124196.html" title="开发商逾期交房退房法院支持吗(开发商违约不交房可以退房吗)">开发商逾期交房退房法院支持吗(开发商违约不交房可以退房吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-06-02 04:08</span> <p class="xgzsms">开发商超期交房，购房人要求解除合同，可以不必到法院诉讼，可以先与开发商协商；协商不成的，再向法院起诉。一般情况下，双方是能够协商解决的。因为开发商不占理，诉讼也会败诉，会同意解除合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1608598.html" title="开发商逾期交房退房的利率怎么算(开发商逾期交房如何退房)">开发商逾期交房退房的利率怎么算(开发商逾期交房如何退房)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2023-01-28 18:51</span> <p class="xgzsms">买房子可以说是老百姓的生活中的大事了，但是房屋买卖中会经常出现违约的情形，在购房者这一角度来看，违约主要集中在房款支付方面。购房人的违约，主要在于逾期支付购房款。由于购房者伟仔规定时间内支付房款，实质上逾期付款的一段时期内，相当于是由售房者...</p></div> </ul> </div> </div> </div> <div class="col-md-7 aside"> <div class="standing" style="margin-top: 20px;"> <div class="positions bb" id="rankScroll"> <div class="standing"> <div class="positions bb" id="rankScroll"> <h3 class="title">相关问题</h3> <ul> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-608595.html"> 开发商逾期交房可不可以退房，开发商逾期交房退房后房贷怎么办 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-608595.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-703265.html"> 房子已经交房三年，迟迟不下房产证 可以退房吗 如果房贷逾期会 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-703265.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a 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