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要看情况,我国的违约金是补偿兼惩罚性质的,请注意用词,是兼惩罚。
所以不想国外那样允许很高的违约金。
换言之,合不合法,要看违约清算时才能确定,最高院的司法解释规定一般超过造成损失的30%部分可以不予支持。
但是这也是拍脑门来的,实践中大部分违约损失不好客观计算,并且举证责任各地执行不一,有的认为主张过高的举证,有的认为证据最近原则举证,五花八门。
我说了这么多,你应该明白了吧,从你问题的逻辑来看,你应该是个聪明人,
采纳吧。
逾期付款违约金有约定从约定。
每次逾期付款的违约金,参照每次逾期时候供货总额的5%支付。
但是如果觉得违约金支付过多,可协商要求减少,协商不成如果发生纠纷诉至法院,可请求法院根据供货方实际损失以及已经获得的逾期违约金酌情减免。
租赁合同里逾期交付的违约金比例是正常情况下是半年租金总额的3%-5%,15天内,15天没有续交租金,承租方已违约在先,租凭方有权收回房屋,终止合同,押金不予退还。
法律依据合同法第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
据此在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新所有权人,这在学理上称之为“买卖不破租赁”。
出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
在法律上应该是这样的:
首先,你为什么起诉?因为对方提出的违约金太高或太低(因为既然约定了违约金,那么说明双方对于是否该付违约金没有争议,争议的焦点只有违约金太高或太低)
那么法院会这样判:1、如果提出违约金方的实际损失远小于违约金(大于等于30%),那么法院会判:只需赔偿实际损失即可;2、如果提出违约金方的实际损失小于违约金(小于30%),那么法院会判:支持提出违约金方的违约金;3、如果提出违约金方的实际损失大于于违约金,那么法院会判:需要赔偿实际损失。
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