个人征信有逾期怎么贷款买房（个人征信有逾期怎）

征信有逾期可以异议申请修改、开具“非恶意逾期证明”、短时逾期及时还、长时逾期则需要养、特殊岗位逾期修复。
总的来说，可能有些情况可以清除逾期记录，但还是建议用户及时还款，提高信用资质。

随着生活支出越来越多，很多人难免会接触到信贷产品，而不少信贷产品会上征信，那如果不小心逾期了被记录，对于想要申请贷款买房的购房人而言，个人征信是非常重要的。
银行在审核个人贷款申请的时候首先会审核贷款人的个人征信情况。
总的来说，可能有些情况可以清除逾期记录，但还是建议用户及时还款，提高信用资质。

1、异议申请修改

如果贷款人发现自己的个人信用报告上存在不实信息的话，可以直接向当地征信中心提出异议申请，请求消除不实记录。

2、开具“非恶意逾期证明”

如果你的贷款或信用卡产生的逾期，不是由个人原因造成的，可以要求银行开具“非恶意逾期证明”，以免再次申请贷款或办卡时受影响。

3、短时逾期及时还

遇到逾期几天的情况，一定要立即还款并向银行说明情况，有可能避免自己的征信报告上出现不良记录。
大多数银行对延迟还款都有三天左右的容时，过了容时期限才会上征信，有的银行则是到了下个账单日再上报逾期记录。
只要不是恶意欠款，能把钱及时还上，并跟银行解释清楚，逾期情况不是很严重，一般都能得到谅解。

4、长时逾期则需要养

如果逾期的时间较长，在征信报告里留下了不良记录，你也不用因此而灰心。
因为银行是否拒贷，还要根据逾期情况的轻重而定。
一般银行规定，近三个月逾期次数不能出现两次，半年内不能出现三次，只要其他条件没问题的情况下一样可以拿到贷款。
所以当贷款过了还款期限后，要及时想办法还清，尽量减少逾期的时间和次数，千万不要赖着不还，出现“连三累六”或“呆账”这样严重逾期的情况，否则近几年别想再申请贷款了。

5、特殊岗位逾期修复

有一些特殊的岗位因突发情况造成的逾期也可以申请消除。
比如：警察、消防员、医护人员等，去战区、疫区、灾难现场等地连续工作几个月，没办法及时还款，只要让单位开出相关的工作情况证明，就可以消除不良记录。

主要看你逾期次数和金额，还有是时间，信用逾期现在是五年后自动消除，如果你两年内连续三次，累计六次，很多银行都会拒贷，如果是两年外，五年内的逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于正常客户来说，你的贷款金额要降低，利率可能也会提高。

逾期记录或保留到还清款项的第五年。
如果是因为信用卡造成的逾期，信用卡还可以继续使用的话，可以继续用卡2年，保持良好还款记录，覆盖一部分逾期记录。

如果信用报告中已存在不良记录，修复自己的信用记录需要做到：
（1） 避免出现新的不良记录
（2） 尽快重新建立个人的守信记录，养成按时还款习惯

网上说能消除的都是骗子，这么大能耐能消中国银行征信记录，你就没时间在这里发帖子了，我怕你收钱都收不过来。
这个只能靠时间消，如果不是你的过失造成，可以投诉到银监会，银行改了征信一个月后可以消。

解决方法：

1. 针对不良污点，有的放矢，迅速还清欠款，不要让不良污点成为沉重负担。

2. 积极面对，查找原因，解决问题的方法在上面已经提到，将个人信用记录作为个人资产加以爱护，在日后的经济活动中引起足够的重视。

3. 特别是日常生活中养成信用卡的规范使用的良好习惯，每个月定时还款还贷，如有可能，绑定一张卡自动还款，良好的记录银行工作人员会充分考虑新的贷款申请。

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在人民银行征信部门可以查到。...

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