公积金贷款征信逾期怎么办(公积金信用贷逾期怎么办)

首先，对于普通的银行信用卡不良记录，如果是信用卡还款等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨询，情节轻微的只需说明并非恶意，一般可以帮助消除记录。

　　其次，征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。
新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。

　　另外，银行一般以近两年的信用记录审查客户，所以出现不良记录时，应持续两年不逾期，按时还款，那新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的不良记录，否则旧记录会一直存在。
同样，对于使用信用卡的消费者，有逾期记录的也不要急着注销信用卡，因不良记录不因注销而消失。
而长期不用的信用卡要及时注销，以免产生年费不知道而造成不良记录。

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　　住房公积金商品房贷款
　　★贷款申请条件
　　1、工作并在中心缴存住房公积金的职工。

　　2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。

　　3、购房的首付款比例不低于20%。

　　申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。
贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。

　　4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

　　5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。

　　6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。

　　7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

　　★应提供贷款要件
　　1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各4份（A4纸双面复印，下同）。

　　2、户口簿原件及复印件1份。
首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）
　　3、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。

　　4、住房公积金储蓄查询卡。

　　5、商品房买卖合同原件4份（含备案合同1份）。

　　6、商品房销（预）售许可证复印件2份。

　　7、新建楼房门牌编号审批表复印件2份。

　　8、商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记表原件1份。

　　9、首付款收据及全额发票原件及复印件各1份。

　　10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。

　　以上材料仅为中心、担保所需要件。

　　★准贷时限及房源规定
　　借款人在签订购房合同和交纳首付款之后准予申请。
购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房（平房除外）。

　　★贷款额度、比例与期限
　　申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。
且贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%。
贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。

　　针对符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。
（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。

　　注意：各个地方的公积金贷款政策不同，仅供参考。

公积金贷款逾期是指未同时按贷款合同规定时间和金额还款。

　　造成住房公积金贷款逾期的根本原因是借款人未同时按合同规定时间和金额还款。
从职工日常还款情况看，主要有六种情况导致还款逾期。

　　第一、有的借款人出差期间中断还款，委托亲朋好友代办还款，未做详细交代。

　　第二、借款人习惯按发放工资日还款，不按照合同上约定的扣款日还款。

　　第三、借款人贷款时填写的通讯信息发生变更后不及时通知住房公积金管理中心，贷款逾期后公积金中心无法联系借款人，造成连续拖欠。

　　第四、借款人变更委托扣款账号后（如原储蓄卡或存折消磁、丢失、换新卡等），不通知公积金中心仍使用原账号扣款，造成拖欠。

　　第五、国家加息后，次年一月还款人仍按照原还款金额还款，造成还款金额不足，导致无法扣款。

　　第六、借款人嫌每月还款麻烦，一次往委托扣款账户内存入几个月的还款金额，待资金用完后，忘记续存，造成拖欠。

发生逾期贷款可任选以下两种方式进行处理：

　　（1）在合同约定的还款日偿还。

　　可以通过Tel：12329委托系统或本人持身份证到贷款业务柜台将月还款额调整为大于等于还款金额（逾期贷款本息 最低还款额 还息），并在扣款日前将还款金额存入还款账户中，就可在合同约定还款日偿还逾期贷款。

　　（2）在非合同约定的还款日偿还。

　　携带本人有效身份证明原件到管理中心贷款业务柜台申请办理，贷款经办人员会告知应偿还的逾期金额（逾期本金、利息、罚息）并指导办理相关手续，用户应确保在拟定的偿还日期前将还款金额存入还款账户中。

参考资料：

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