法律问题:我用房子抵押向银行贷款,可是现在没有钱还,期限马上就到了。
请问银行会把我们家房子拿走吗?我们还可以住多久? 曲律师:可以通过诉讼,拍卖房产,用房款偿还。
方律师:银行会申请法院拍卖房屋用于偿还债务。
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相关知识——房屋和土地使用权的一并抵押 以依法取得国有土地上的房屋抵押的,该房屋占有范围内的国有土地使用权同时抵押。
非如此规定,当债权人行使抵押权时对抵押物折价取得该房屋所有权或通过拍卖、变卖将房屋所有权转让他人时,取得该房屋的人不能取得房屋占有范围内的土地使用权,该房屋无法使用。
以国有土地房屋抵押的,国有土地使用权取得必须合法。
以出让方式取得国有土地使用权抵押的,应当将抵押该国有土地上的房屋同时抵押。
此规定仅适用于以出让方式取得国有土地使用权,而不适用于无偿划拨和有偿征用取得。
下列土地属于国有土地: 一、国家划拨给国家机关、社会团体、部队、全民所有制企事业单位、城市集体企事业单位使用的国有土地; 二、国家建设经批准征用的集体所有土地; 三、城市居民住宅使用的国有土地; 四、县级以上人民政府批准划拨或承包给集体、个人使用的国有土地; 五、乡(镇)、村农村集体经济组织或村民个人使用的机关、企事业单位、部队农副业生产等地的国有土地; 六、未经县级以上人民政府确认属于集体所有的荒地、荒山、沙丘、牧地、林地、水面、滩涂等; 七、其他按照法律规定属于国家所有的土地。
乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占有范围内的土地使用权同时抵押。
法律不保护的是高利贷的利息部分,贷款本身是受保护的。
如果你借的民间贷款利率超过人民银行同期贷款利率的4倍就可以被认定为高利贷,超过部分的利息不受保护,只需支付本金和法定利息部分即可。
但如果还不上正常部分的贷款,或是没达到高利贷的标准,是可以拿走贷款时抵押的房产将其拍卖来偿付的
会的,拍卖的钱用以抵欠款,建议尽快偿还欠款
如果造成严重逾期将面临:
一、承担高额逾期费用。
对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。
不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。
因此,有能力按时还款的,千万不要逾期。
二、承受平台花式催收。
催收一般分为三个阶段:第一个阶段,刚逾期几天,平台客服MM轻声细语、温馨提醒,告诉您已经逾期,请按时还款;第二阶段,逾期较长时间,平台客服严肃警告,威胁再逾期不还将面临严重后果;第三阶段,逾期很长时间,平台不再好言相劝,开始展开实际行动。
实际行动分为很多种,例如:平台给你的亲戚朋友推送你的欠款信息,让你在朋友圈里颜面扫地;平台排专门的催收人员上门催收, 面对面沟通要账等。
当然,这些还是比较温和的。
有些平台将催收外包出去了,由专门的催收公司进行催收,前段时间爆出的催收公司“暴力催收”,相信借款人都不愿意遇到。
三、面临全国信任危机。
现在网贷平台都建立了黑名单制度,黑名单各平台之间已开始互通。
在一家平台借款逾期不还,在其他平台再借就十分困难。
除此之外,网贷平台会将黑名单通过自身微信、微博等网络渠道,甚至火车站、飞机场大屏幕公示出去。
让全国人民都知道,这些“老赖”借钱不还!当然,除了恶意欠款的人,一般借款人不会走到这一步。
四、人行征信产生污点。
目前,大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统,但接入人行征信已经成为一个必然趋势。
以后网贷平台借贷逾期不还,将会和银行贷款、信用卡逾期一样被记录到人行的征信系统中,产生信用污点。
如果说之前的后果,仅仅是颜面扫地的话,那么征信产生污点后将会影响到实际生活,想买房没办法贷款,想买车没办法按揭等等。
五、被告上法庭。
借贷之后长时间逾期或者说故意不还,额度超过2000之后,就已经可以构成诈骗犯罪,有被网贷平台告上法庭的危险。
一旦法院判决网贷平台胜诉,那么借款人除了要支付需要还的款项外,还要支付双方诉讼费用和巨额罚款,甚至面临牢狱之灾。
没有还款能力的,应当与贷款机构协商,延长还款期限或者分期还款;贷款机构在法院判决胜诉后的履行期间不履行法院判决的,将向法院申请强制执行;法院在接受强制执行时,会依法查询出借人名下的房产、车辆、有价证券、存款等情况;出借人因名下无可执行财产而拒不履行法院生效判决的,逾期还款等负面信息将被记入个人征信报告,并被限制高消费和出入境,甚至可能被司法羁押。基本上不会有什么影响,以后可以按时还款。在平安普惠上逾期被起诉了,怎么办赶紧还,你还了就没事干了!只需支付一些利息和对方的诉讼费用。平安普惠逾期两个月一......
抵押合同或担保合同上的条款有违约责任的,你看看签的是几个月逾期不还就要走法律程序。 一般来说是3个月。 首先担保公司会起诉你,法院如果判你败诉,就会执行你的房产,然后由拍卖公司拍卖,偿还贷款。 平安普惠贷款逾期会被起诉吗?会的,而且影响资质我朋友在平安普惠贷款逾期了几个月,被起诉会怎么样如果不应诉还款,不履行判决书,会上全国失信人员黑名单,拒不履行的会不刑事处罚拘留平安普惠逾期多久才用坐牢?现在是大数据征信时代,连现在闯红灯都会记录在征信系统了,所以你还是不会逾期的好,珍惜自己的信用,不要...
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。 条件要求如下: 1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况......
以下是搜贷网小编给您整理的有关二次抵押的条件,你可以先对照看下这些条件是否都符合 1、借款人年龄在18-60岁之间,且有完全民事行为能力; 2、抵押物需要是本人名下房产; 3、房屋坐落在贷款机构服务区域内; 4、房屋评估值不低于...
是可以还钱的但是你被银行系统记录不良信誉1次你好,我在山东日照上班,可以在山东省内其他地方用公积金贷款买房么可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一...
一、平安普惠二押贷款逾期了会直接拍卖吗? 随着经济的发展,越来越多的人选择贷款来解决生活中的经济问题。平安普惠作为我国知名的贷款品牌,为许多人提供了便利。然而,不按时还款会带来什么后果呢?平安普惠二押贷款逾期了会直接拍卖吗?今天,我们就来...
1、同一财产上存在两个抵押权,抵押权都已经登记的情况下,拍卖所得的价款,按登记的先后顺序清偿。 2、抵押权的顺序是法定的,不论在先抵押权人有没有起诉,都不影响其优先获得清偿的权利。《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍...
贷款的钱不还会有什么后果: 确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和...
延期也就延期几天抵押在平安普惠房子他们有权拍卖吗?去建委上过抵押的话还不上,房值够的话可以做个二抵,周转都行请问房产抵押银行逾期还不上会拍卖房子吗?急房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制...
应该不会的,你怎么就还不上了呢?如果是因为临时的还不起,可以跟平安普惠的工作人员商量的,千万不要不还,不然不仅会增加额外的逾期利息还会让你的信用收到影响,以后就很麻烦了。房产抵押贷款多次逾期会被起诉吗一般逾期三次银行会将材料移送给法务部门或...
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷...
首先还不上钱肯定会上征信,再就是当初贷款时你名下肯定有东西,要不然也不会贷给你,建议你找平安客服或当时负责贷款给你的业务人员联系看怎样解决目前还不上的最佳方案,以便把难关渡过。试试寻求家人朋友看能否给予帮助平安普惠贷款还不起了,我该怎办找朋...
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。 条件要求如下: 1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;...