买卖合同逾期履行违约金(买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金)

如果是从开发商手里买的，合同里有规定。根据合同，买二手房的话，要看合同里有没有约定。如果没有约定，就不好说了。一般开发商违约的话，每天会按照总房价赔偿。

双方在合同中约定。
一般在实际损失的30%以内。
根据合同法的规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。

67 "/br/]1。在签订有约定违约金的商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定一方当事人逾期付款或预期交付房屋使用时应承担何种违约责任，也就是说逾期履行的违约金数额或赔偿损失的计算方法。
此标准通常用作补偿。
2。没有违约金的，商品房买卖合同中未约定违约金的数额或者损失赔偿的计算方法。违约金或者损失赔偿金的数额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照未支付的购房款总额计算，并参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准。【/br/】房屋逾期交付使用的，在逾期交付期间，按照相关主管部门公布的或合格的租金标准确定。

《合同法》第一百一十四条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
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买卖合同违约金如何计算:1。当事人以约定的违约金过高为由要求减少违约金的，按照违约金超过造成损失的30%的标准适当减少违约金；以当事人约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当根据违约造成的损失确定违约金的数额。
2。商品房买卖合同中没有约定违约金或者损失赔偿金的计算方法。违约金或者损失赔偿金的数额可以参照以下标准确定:逾期付款的，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准，按照未支付的购房款总额计算。
房屋逾期交付使用的，按照相关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。
3。因出卖人的原因，买受人未能在下列期限届满时取得房屋所有权证的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的房屋权属登记期限；(二)商品房买卖合同的标的物是未竣工的房屋，自房屋交付之日起90日；(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同中没有约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。

买卖合同没约定逾期时间如何起算-买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金

买卖合同没约定逾期时间如何起算 买卖合同是民事法律关系中的一种，是出卖人将标的物交付给买受人，买受人支付价款的合同。在合同中，逾期付款违约金是一个重要的条款，它关系到当事人的利益。然而，在买卖合同中，如果双方没有约定逾期付款违约金或者该违约金如何计算，那么该如何起算呢？ 根据我国《合同法》的规定，当一方当事人逾期支付价款时，另一方当事人可以要求其承担违约责任。而违约金的数额，由当事人可以事先约定，也可以在合同中另行约定。如果当事人没有约定逾期付款违约金或者该违约金如何计算，那么就按照《合同法......

买卖合同逾期付款利息法律依据（买卖合同逾期利息赔偿标准）

展开全部违约金如果没有约定，那么可以当即协商约定。如果协商未果，可以起诉。如何诉求买卖合同纠纷的利息买卖合同的利息从何时起算，如果买卖合同、对账单有约定还款期限，则利息从还款期限届满的次日计算，当然，如果对账单没有约定还款期限而约定了利率，则利息的起算可能因各地的作法而不同。如果对账单没有约定货款的还款期限，则利息从起诉日开始计算。买卖合同和借款合同的利息起算标准是不同。买卖合同的利息计付标准，依最新买卖合同司法解释，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《审......

买卖合同法院支持的逾期利息-买卖合同纠纷逾期利息

在合同违约中，逾期付款是最为常见的。 计算逾期付款利息的时间起点相对比较容易确定，应当自债务人违约之日起计算。在当事人无约定的情况下，经权利人催告后，自催告或宽展期届满之次日起债务人须支付利息。《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 依据《合同法》及有关法律规定，合同对逾期付款有约定的的应当按照合同约定承担违约责任。如果合同中明确约定了逾期付款的违约金，或者约定了赔偿损失的具体方法，则依合同约......