房子已付款百分之70剩余逾期

这个做法是不符合法律规定的：
首先，逾期交房是开发商的违约责任，违约责任的承担方式按照合同的约定是支付违约金或者支付赔偿金，或者产生您本人解除合同的权利等。

因此合同约定的违约责任，是您解决您与开发商之间逾期交房问题的依据，您不能违反合同的约定要求开发商承担合同约定之外的责任。

因此，您可以要求开发商支付违约金、赔偿金等。

但您拒绝收房的行为在法律上属于您拒绝受领，在拒绝受领的情况下产生的问题是比较复杂的，例如拒绝受领的情况下标的物灭失怎么办？物业管理费用是否产生等。

在您拒绝受领的情况下，开发商的交房责任在法律上视为其已经完成。

我们给您的建议是您尽快受领房屋，同时向开发商主张违约金的赔偿。

如果开发商拒绝立即赔偿，按照合同的约定，您可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。

你是指《购房合同》中的“逾期付款”条款？那个条款主要是针对如下情况的： 1、必须在规定的时间内按时支付首付款。
2、如果银行的按揭贷款发放下来了，则这个条款没有太多的意义。
但是如果银行贷款没有批下来，或者只批下来一部分，那你必须在约定的时间内，将所差的购房款交到开发商那里，否则就会按你“逾期付款”的违约情况进行处理。
看了你的问题补充，了解你的担心。
是这样的，如果银行没有审批通过你的贷款申请并给开发商发放贷款，开发商是不会将合同拿到房管局备案的，也就是说合同实际上一直没有生效。
一旦开发商收到银行发放的贷款，他才会将合同完成签署，并送到房管局备案——此时购房合同才算是真正生效，而实际上，“逾期付款”的情况已经并不存在了。
建议你与银行联系一下，了解你所提供的资料、你的资信状况是否符合银行房贷要求就行了。
只要银行说问题不大，那你就不用担心了。
我是去年11月份签的合同，贷款今年2月中旬才批下来，没啥影响，只是合同的签署日期写的是09年2月份而已。
如果你因为办理不下按揭，以此作为理由要退房，是需要承担违约责任、支付违约金的。

免息分期付是否划算(免息分期付款)

展开全部你说的免利息是只用给手机的钱 不用利息嘛？比如2000 分成10个月还就是每个200 没有其他额外的费用的话 可以买啊分期付款划不划算？补充回答：分期付款免利息，那个是买电脑之类的1万一下的东西，银行做促销，只收手续费没有利息；但是房子要贷款几十万呢，银行肯定不给免利息了。买房分期付款，是因为钱不够，毕竟现在的房子对一般人来说确实价格高了一点；其实不是划不划算的问题，如果单纯算利息，肯定是要多的，比如100万的房子，首付30万，贷款70万20年，除去本金70万，大概利息也要50几万；所以......

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