你好,房东是否有权收回房子,应当视租赁合同有无相关的约定。
合同法 第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
如果没有相关的约定,你可以到法院起诉,要求继续履行合同
看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧:1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定;2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼,法院判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之;3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设......
有的!拖欠水电费用和没有给房租一样的道理,应及时的去补交,不然房东是有权赶人的。扣除水电费级赔偿款后返还押金赶人。我们的房租逾期三天了,房东明天要去收回房子,他这样合法吗?看合同约定,一般合同中都会约定缴纳房租日期,当然,也有可能会约定延后几天。如果在约定时间内,租客未缴纳房租,那么你属于违约,应当承担违约责任,房东可以终止合同,并要求你承担违约责任,比如支付违约金或者约定的押金不退还等。如果没有约定缴纳房租日期的,那么按照订立合同的日期来作为缴纳房租的期限,逾期即为违约。...
基本格式如下:起诉状原告:* * *,身份及联系电话;被告:* * *,身份及联系方式(地址及电话);诉讼要求:...事实和理由:...综上所述,要求* *人民法院依法判令被告...兹致* * *人民法院原告:(签名)* * * * * * * * * *。房租未交,起诉到法院,怎么办?那就赶紧交上来。败诉。除了交房租,还要承担诉讼费用。我租房违约了逾期未交房租。有多大法律责任!最多交些滞纳金就行了,责任不用交。前提是你得付钱怎么写起诉书耐着不走不交房租的人可以依法向法院起诉,要求租客支付租金并......
中国这种人真多,首先肯定的是您屋里的东西房主是肯定无权私自扣留的,如果您少了东西就应该凭相关票据了要求其退还或赔偿,至于对方提出的解约理由,既然合同上有约定拖欠房租半个月业主有权解除合同,那么只是拖延了8天对方就要求解除,实际上您可以反诉对...
不是这样的,这是开发商在威胁你,本来房屋逾期两年未交,所有违约责任都是开发商的,你们根本就没有任何责任,不需要支付一分钱的违约金,你可以要求开发商全额退款(以及利息)亲,你好,我的房子付了首付,已经逾期3年了还没交房,我的银行也没房产首付比...
如果租客拖欠房租在几百元左右的话,我认为不值得起诉,毕竟金额比较少,起诉又比较麻烦,你跟租客协商解决就可以。如果拖欠的房租超过1000元了,租客又一直不给的话,那么就可以起诉了。 欠钱不还。 一、欠钱不还法 院起诉流程有几个步骤 欠钱不还法...
提前一个月预交下年房租,如未交清,当即终止合同白纸黑字写得清楚。租房合同逾期40天显然租客违约在前。房东按约行事并无不妥。约定提前支付房租,但不打算出租了。房东以拖欠房租为由,终止合同,并立刻搬走合理吗?不合理!租期还有二个月,从你的表述来...
不可以合同到期后房租两年没交被告怎么办你没交的原因是什么?1。如果你不诚信付出,除了判决你付出,没有办法;2。如果出租人的行为导致你无法支付,法院会酌情判决。虽然法律规定6个月以上的租赁应当签订书面合同,但未签订合同不影响租赁关系的成立。房...
如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。 若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人。但是,房东仍要履行后合同义务,即保管好租客遗...
您好: 根据您的描述以及法律的规定,如果对方提供了银行账号,则您可以将租金汇给对方。如果还是无法联系上,则也可以等对方联系您在支付以下的租金。我的房子在一个月前就到期了,但是房东一直没有来收房租。你房子都到期了人家收房子有什么不对的 你...
酒店标准 知酒店视情况不定,你可以参考以下时间: 凌晨房:00:00-6:00时间内入住,至当日中午12:00退房,收取平日房租一半,有些酒店有规定凌晨房的价格。所以你需在前台问清楚。 正常入住房:6:00-00:00时间内入...
至于违约金的赔偿问题,应该根据购房者在签订合同时所选的违约金的种类而定:如超过约定期限的,购房者有权选择合同继续履行或者解除合同来追究开发商违约责任。而根据二者的不同约定类型,由此得到的计算公式和赔偿金额,也各不相同。一、按照合同继续履行计...
首先看下当初的租房合同。应该是有关于逾期不交租金的说明(以下片段摘自 透透房产网上面免费下载的租房合同)。第八条 租赁期满乙方应在租赁期满后3日内将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前向乙方正式...