房贷多少算逾期（房贷逾期法律多少条）

若使用招行一卡通作为扣款账户的贷款，出现逾期时，会产生罚复息。
系统自贷款应归还之日起，根据逾期时间的先后顺序（按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序），逐期归还逾期贷款本息。

罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数；
复息=逾期利息*罚息率*逾期天数。

注：具体产生的罚复息金额，请拨打招行客服热线，选择进入人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。

双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

一般购房贷款每月还一次，但是如果万一忘记还款，或者绑定的还款卡里每月钱了，逾期未还怎么办？

首先，借款人在签订借款合同时，要仔细阅读文本，明确借贷双方的责任和义务及还款约定事项，主要是还款方式、还款时间、还款金额、提前还款规
定和罚息等。
合同签订后，借款人应妥善保存借款合同，记住每月的还款日期和还款金额，务必在当月扣款日的前一天或前几天，在委托扣款账户中存足当月还款金
额（多存也无妨，扣款账户本身是自己的理财账户）。
借款人出国、出差或者旅游不能及时还款时，要委托他人还款，并将相关事项向受托人交代清楚。

其次，借款人的委托扣款账号发生变更，要到贷款经办银行重新签订委托扣款账号变更协议。
联系电话发生变更，要及时通知贷款受托银行，以免中断联系。
同时还要密切关注住房公积金贷款利率的变化，次年一月份，银行贷款系统会根据国家规定自动调整个人住房贷款利率，调高或调低月扣款额。

另外，借款人还可以向存款银行申请开通扣款账户的短信通知功能，每月实扣多少，是否扣够，银行会及时反馈。

（以上回答发布于2015-11-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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房贷逾期利息一年怎么算(房贷逾期利息是多少)

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