建议约定逾期付款的违约责任(合同没有约定逾期付款的违约责任)

您好，
第一，对于您超出房屋面积的付款问题，如果开发商不按照以下规定要求您支付价款，您可以拒绝：
根据最高人民法院的司法解释，1，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
2，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

第二，对于超出房屋面积部分的付款时间，根据你现在提供的内容，无法确定明确的付款时间。
双方在合同中大概的写了逾期付款计算方式，但是逾期的应付款时间，这一起算点并未确定。

第三，如果开发商不同意按照前述内容履行过户等手续，建议委托律师起诉开发商。

一般乙方是租客，也就是承租方，
免租期属于合同的一部分，
如果乙方违约应按合同违约条款支付违约金，
同时免租期不再有效，
应按合同支付全额租金，
如乙方已经进场装修，
则应恢复房屋原样。

一般不都是开发商已经将格式合同事先填写好了么？
这种约定其实是完全取决于双方的合意的．
那只能告诉你一个目前通常的填写的模式．
天数一般是30天的60天，违约金一般是万分之二，这个主要看你自己怎么想，只要注意双方权利义务对等就可以了．

您好，在买卖合同中约定逾期付款违约责任是以防万一，如果对方不按照合同履行付款责任，如果向法院起诉，可以此条为依据要求违约方承担违约责任。

即使这两个条款存在矛盾，也不会导致整个合同无效。
顶多导致合同部分无效，其他约定的条款还应当履行。

逾期付款没有约定违约责任怎么-逾期付款没有约定违约责任怎么办

逾期付款没有约定违约责任,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,逾期付款一方应当承担违约责任。但如果双方事先约定了违约责任,则需要遵循双方事先约定的责任承担方式。那么,如果逾期付款没有约定违约责任,该怎么办呢? 根据《中华人民共和国合同法》第二十六条规定:当事人可以在合同中约定违约责任。约定的违约责任应当符合下列规定:……(四)违反合同义务给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益损失。 因此,如果逾期付款没有约定违约责任,对方可以要求违约方承担......

没有约定逾期付款违约责任怎么算-没有约定逾期付款违约责任怎么算的

没有约定逾期付款违约责任怎么算 在商业活动中,当买卖双方没有事先约定逾期付款的违约责任时,应该如何计算呢?这可能是许多企业和个人在遇到逾期付款时所面临的问题。本文将探讨这个问题,并提供一些建议。 根据我国《合同法》的规定,当买卖双方没有事先约定逾期付款的违约责任时,出卖人可以在合理期限内要求买受人支付价款。出卖人可以要求买受人支付自逾期付款之日起至实际付款之日止期间的利息。但是,如果出卖人要求买受人支付超过按照中国人民银行同期公布的贷款基准利率计算的利息部分的利息,那么就属于加重损害赔偿。 ......

甲方逾期付款合同中没约定违约金-甲方逾期付款合同中没约定违约金怎么办

甲方逾期付款合同中没约定违约金-甲方逾期付款合同中没约定违约金怎么办 在合同中，当事人可以约定一方违约时应承担的违约责任。当一方逾期付款时，另一方有权采取相应的违约责任来维护自己的权益。然而，如果合同中没有约定违约金，当事人该怎么办呢？ 根据我国《合同法》第214条规定，当事人可以约定违约金。如果一方违约，对方可以在违约行为发生之日起一定期限内要求违约方支付违约金。如果合同中没有约定违约金，当事人可以请求违约方承担违约责任。 那么，甲方逾期付款合同中没约定违约金，甲方逾期付款后，乙方有权采......