拆迁逾期回迁损失(拆迁逾期回迁损失)

合同按照总房价的万分之二的话肯定是以20W作为起步价格的。
所以即使起诉，你也有站的住脚的依据。
但同时因为你只是缴纳了受偿的10W拆迁补偿款，因为你余额并没有自行去贷款而是尚未补齐的情况下让开发单位就20W对您进行赔偿，估计是不成立的。

1。
临时安置补助费：被拆除房屋使用人在规定的过渡期限内自行解决过渡用房的，拆迁人应付给临时安置补助费。
临时安置补助费标准：拆迁住宅房屋；在规定的过渡期限内，由拆迁人提供周转过渡房的，不付给临时安置补助费。

2由于拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆除房屋使用人，从逾期之月起在原临时安置补助费标准的基础上增加临时安置补助费，增加标准为：逾期不满半年的增加25%；逾期满半年不足一年的增加50%；逾期满一年不足二年的增加75%；逾期二年不足三年的增加100%；逾期三年以上的，拆迁人必须采取措施予以安置，不予安置的，在原临时安置补助费标准基础上增加500%。
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;;; ;各地地方政策不同，不同省份可能赔偿的损失会有所浮动。

协商不成，到法院起诉，主张拆迁部门承担违约责任。

　　《中华人民共和国合同法》
　　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》
　　第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

既然已经签字，就要按协议履行。
如果拆迁房迟迟不给回迁，可以向上级部门申诉。

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