租房逾期违约金10合不合法-租房违约不给违约金犯法吗

当初，我认为你就不该与他签订四年度合同，太长了，应该一年一签，也好根据房租的变化情况及时调整，同时也防止自家的种种原因变化而致使你单方违约，望你吸取这个经验教训。
针对你现在的情况，建议这样做：
1、要想到法院起诉他，是要谁起诉，谁举证的。
不到万不得已，不走这一步，如逼到到这一步，那么你就要下些功夫，在你房子处等实际居住人，出示你的房产证，询问居住人的租房情况和租房合同，并取得第一手证据，然后，到法院起诉与你签合同的人，诉他违反合同约定私自出租，要求法院判决解除原合同并判其承担法院判决发生的费用。

2、也可到辖区派出所进行出租房屋备案（可能要交些费用），这样，一旦在你的出租房发生实际居住人（可能不是向你交租金的人）有违法行为，会有公安机关去查办的，与你无关。

你们在签署合同时，合同上应注明违约责任，一般是提前30天跟业主提前违约，违约金为一个月或者两个月，如果合同上没有注明违约责任，需要跟业主协商解决。

赔偿一个月的租金做违约金正常 一般都是这样的 不过你都交违约金了 也就不用再租这个房子了 所以不用一直付房租直到下一个租户

租房违约金和保证金一样吗（租房保证金和逾期违约金）

定金即为我们租赁协议中的押金我曾经是房东 我们和租赁的租户签定协议的时候, 清楚地说明了违约金就是押金全部不退还.您说的房东,既然已经收了押金作为违约的赔偿 就不应该再多收那10%我们遇到事情 只要是把本分做好了 出现问题就必须积极面对哦 我请你 积极地跟房东做沟通!做人要适可而止 得饶人处且饶人!!! 为自己修得福缘 这句话 您可以用做开场 或者结尾 但是就是要告诉房东听 要房东想想自己当时这样拟订协议 对还是不对 合理不合理 他自己心里明白得很!租房押金和违约金的问题，我知道租房的押金和违约......

房子还可以违法租房子吗(租房子违约了犯法吗?)

将商品房改成出租房本身就是不合法的，只是现在的租赁双方都是达成共识，你情我愿也不会有人去举报，就睁一只眼闭一只眼。 具体的可以参考《商品房屋租赁管理办法》，以及当地的房屋租赁管理办法，可由建设管理部门查以及《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。拓展资料：房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限......

租房房租追诉期限（房租逾期多久算起诉）

现在很多人都比较注重的就是维护自己的权益，其中很多人在进行租赁的时候都会签订一份合同，可以更好的维护自己的权益，但是还是往往很多人并没有按照合同操作，就涉及到一定的违约，下面由小编给您详细的介绍一下：租房逾期不交房租多久算违约？租房人违约租金能退吗？ 第一、租房逾期不交房租多久算违约？ 超过约定交纳房租金的时间就算违约。 1、租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成......