房地产涉疫情逾期交房-疫情影响房地产交房

商品房买卖合同已明确约定延期履行有滞纳金，可要求开发商按合同约定支付滞纳金。

房地产开发商延期交房,付违约金吗？

我们都知道，买房时与开发商签订的《商品房买卖合同》中会约定交房时间，如若开发商超过该约定时间未能交房，则需按照合同约定的违约金向业主支付逾期违约金。 但是在某些情况下，即便开发商未按约定时间向业主交付，也是不需要支付违约金的。而我们今天就将为大家分析“开发商以疫情为由延期交房”是否合理。 01开发商以疫情为由延期交房可以吗？ 2019年1月16日，董某与江西某开发商签订了《商品房买卖合同》，合同约定出卖人应在2020年2月24日前交......

受疫情影响开发商逾期可以退吗-受疫情影响开发商可以延期多久交房

受疫情影响开发商逾期可以退吗?受疫情影响开发商可以延期多久交房?这些问题是疫情期间广大购房者所关心的问题。本文将为您详细解答。 一、受疫情影响开发商逾期可以退吗? 根据我国《房地产管理法》的相关规定,开发商应当按照土地使用权证书上注明的土地用途和容积率建设房屋,并在合同约定的期限内交房。如果开发商逾期交房,购房者是否有权要求退款或者赔偿损失呢? 根据我国《房地产交易管理办法》的规定,因不可抗力影响,比如自然灾害、政府行为等导致延期交房,开发商和购房者可以协商延期交房时间,但最长延期时间不得......

律师谈疫情逾期交房(疫情延期交房合法吗)

90天。 在购房合同中，有一部分就是关于逾期交付责任的内容，一般规定了开发商延期交房的赔偿，即在一定期限内(通常为90天)，开发商延期交房需支付一定违约金(通常为总房款的万分之一或万分之二)。?? 购房者还需注意，一旦超过这一期限(比如90天)仍未交房，购房者有权解除合同，开发商不仅要退还房款，还应支付房款利息和一定违约金。 扩展资料： 注意事项： 1、在检查房屋时需要验证房屋面积。虽然房地产部门已经进行了实际测量，但如果条件允许，最好要求其他部门进行第二次检查。因为开发人员要求的检查部门的验证......