有逾期记录可以卖房(有逾期可以卖房吗)

不良记录主要分几种，第一，逾期的但时间不长的。
第二，逾期的但未尝还的。
第三，黑户。
第四，呆帐！如果是第一种，而且逾期次数未超过三次的，贷款基本上没太大问题！

影响，银行在办理贷款时需要审核夫妻双方的个人征信材料，无论夫妻谁贷款，另一方作为财产共有人也享受同样的待遇和义务。

PS：这些都是死规定，逾期不是特别严重的，银行也会通融办理，不过珍惜自己的征信记录，别在出现不良记录了。

不能，除非三年已过
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢

可以。

拿着买家给你的放款，去还这笔房贷，多余的钱就是你的了。

不过你以后想再贷款买房子就没那么简单了，起码得过5年，征信只保存5年。

可以办理转按揭，是将个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

转按揭业务的服务对象有：
1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；
2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；
3、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；
4、各类中介公司、物业公司和开发商。

购买二手房时，因卖方贷款尚未还清，房产仍抵押在银行，买方也需申请新的按揭贷款，通过市政务中心的住房担保窗口为买卖双方提供阶段担保，无需先还清卖方贷款，在抵押状态下交易过户，并帮助买房人申请新的按揭贷款，保障买卖双方的利益。

买方:
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
3、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

卖方:
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、个人信用良好，无严重逾期记录；
3、卖方已取得产权证并抵押在贷款银行；
4、卖方贷款银行同意该抵押中的房产办理交易过户；
5、产权清晰，无查封，没有涉及其他债务纠纷。

贷款额度及期限：
贷款额度及年限由银行根据客户的实际情况进行核算，最大贷款额度为购房总价的7成（购房总价按买卖合同价和评估价中的低者确定），最长年限 房龄≤40年。

资料来源--光明网http://difang.gmw.cn/newspaper/2015-03/12/content_105102517.htm

信用卡逾期多久可以卖房(信用卡逾期中对我卖房有影响吗)

信用卡还不上了怎么办 1.态度很重要，主动到发卡行当地卡部说明实际情况。一定不要躲避，否则银行会认为你在恶意拖欠。就算不能全额还款，也要尽量还一部分表示诚意。 2.信用卡欠款出现以下情况可向法院提起诉讼： a经其他催收方式催收无效，透支本息超过1000元的； b掌握欠款客户存款及其他财产信息，需经法院冻结和判决的； c因欠款不还而遭同业起诉，需共同参与清收的。 3.逾期记录会自动进入人民银行的征信系统，各银行不需要上报。结清欠款后也不会撤销不良记录，只会在结清后的24个月在系统里被覆盖。征信......

信用卡逾期了还有网贷还能卖房吗 信用卡逾期了还有网贷还能卖房吗知乎

会封停财产，进行拍卖有几张信用卡逾期未还清，要卖房子还，请问可以过户给看你房子是全款房子还是贷款房子，全款房可以去做抵押贷款，贷款房如果还款时间长可以做二拆，总比卖房子好，除非你还有别的住处，我的信用卡有逾期还款记录，好几次，但是我有按时还房贷！还能办理车代吗？如果你在一个银行有逾期还款的记录的话，那么这个银行肯定是不会再给你发放贷款的，信用记录你个人来说是非常重要的。如果你的信用记录有黑点的话，肯定会影响你之后的所有贷款申请。建议你先把银行的钱还清，再去申请贷款，成功的机率可能会高一点我信用卡......

信用卡逾期卖房有影响吗(信用卡逾期会影响卖房过户按揭吗)

是有影响的。 银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。 根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况： 1.仅有一两次信用卡逾期 此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。 购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。 2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期 通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2......