逾期交楼违约告知函(合同逾期告知函)

期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。

例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。

非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。

逾期60日以内： 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。

逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。
业主也可以要求继续履行合同，开发商按日 每天赔付万分之5的违约金。

1.列明违约的合同依据；
2.说明违约的事实状况；
3.你方目前的主张是什么，是解除还是继续履行政
4.要求对方承担的责任内容；
5.要求对方答复的期限及回复方式

逾期交房违约责任被告，上诉状不会写，可以请律师进行代理，这样就不要自己操这个心。
如果不准备请律师，可以直接百度“上诉状”范文，就可以找到这样的范文

你参考合同法第九十四条规定。

逾期交楼如何发律师函

lz你好，你的是一手房还是二手房呢？ 如或是一手房，起诉就比较难了。 如果是二手房，要先通过邮件，短信等方式发告知函，告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期，告知对方已经逾期交楼，然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是用于收集证据。当然，如果对方看到你的告知函就交楼给你，那就不用搞这么多事啦。如果继续这样，就需要请律师发律师函，律师函的作用是告知对方，你要起诉对方，让他请律师的意思。所以在发律师函前一定要发告知函哦。 至于赔偿问题，就要根据购房合同赔偿，购房合同上面有写明赔......

逾期交房的律师函(律师函交房催告)

lz你好，你的是一手房还是二手房呢？ 如或是一手房，起诉就比较难了。 如果是二手房，要先通过邮件，短信等方式发告知函，告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期，告知对方已经逾期交楼，然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是用于收集证据。当然，如果对方看到你的告知函就交楼给你，那就不用搞这么多事啦。如果继续这样，就需要请律师发律师函，律师函的作用是告知对方，你要起诉对方，让他请律师的意思。所以在发律师函前一定要发告知函哦。 至于赔偿问题，就要根据购房合同赔偿，购房合同上面有写明赔......

起诉房子逾期交楼流程

直接向房屋所地在的法院起诉，要同时提供房屋买卖合同、购房发票等证据，证明买房事实与延期交房事实的存在即可。房屋延期交付，起诉流程是怎么样的？lz你好，你的是一手房还是二手房呢？ 如或是一手房，起诉就比较难了。 如果是二手房，要先通过邮件，短信等方式发告知函，告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期，告知对方已经逾期交楼，然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是用于收集证据。当然，如果对方看到你的告知函就交楼给你，那就不用搞这么多事啦。如果继续这样，就需要请律师发律师函，律师函的......