
1):银行有没有发传单过来?;
2):看看是不是黑名单,如果是就不给贷;
3):看是不是“恶意拖欠”还是“逾期”在是只是逾期还是可以贷的,只是利率上浮一些。
逾期21次金额不大,时间不长,近二年无不良记录,可以申请按揭贷款买可以申请办理,银行主要看借款人近两年的征信情况。
一般银行对征信的要求: 当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。
近两年无不良记录,是可以申请买房按揭贷款的。
按揭买房贷款的流程:
1. 选择房产;
2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3. 办理按揭贷款申请;
4. 签订购房合同。
经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6. 签订楼宇按揭合同。
明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7. 办理抵押登记、保险。
在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8. 开立专门还款账户;
9. 并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10. 借款人按合同规定定期还款。
房贷我逾期过几天到几四次,两个月有一次。
还能贷款嘛贷款逾期要看逾期的情况如下
征信要求
1、3个月不能有1(3个月不能有1次逾期)
2、半年不能有2(半年内不能有2次逾期)
3、近24个月不得连3累6(24个月就是2年内不能连续3次逾期累计6次逾期)
当然还可以申请到房贷的。
1、各个银行(甚至同一个银行的各家支行)对于逾期的处理都会有自己的一个衡量标准。 因为中国人民银行的征信系统,只是给各家银行在信贷投放时作一个参考依据,并不是一个准则。
2、只要能够去说明情况并让银行相信你之前的逾期并非恶意,次数并不是问题。 跟银行说明情况的方式主要有:
A、让原信用卡发卡行给你出具非恶意逾期证明(这个难度会比较大)
B、在贷款时给银行写一份情况说明,说明你之前逾期的原因(比如出差,忘记或不清楚还款日)以及今后会按时还款的态度。 (这个是......
现在新的征信体系已经开始使用了,如果你信用卡有逾期,对申请房贷是有影响的,审批能否通过,关键看你的信用卡逾期程度和你自己的经济条件。
既然你能申请到几万元额度的信用卡,说明你的经济条件还是可以的,所以关键就看你的信用卡逾期情况了。
如果这几万元是当期消费的,而且历史上没有信用卡逾期记录,那对申请房贷没有影响,在规定还款日之前把欠款还上就可以了。
如果这几万元欠款已经超过还款日,但是逾期时间不算长,那么你抓紧时间筹资还款,对房贷虽然有一定影响,但是影响不大。因为90天以上欠款属于长期欠款,对房贷影......
你这个征信已经彻底花了,近几年是肯定没指望办理任何银行贷款的,一般只要你征信中有过一次逾期记录,贷款审批就会不通过的。孩子两年信用卡逾期15次,父母按揭买房有影响吗?如果信用卡已经注销,2年以后记录会消除,如果逾期6次(不是连续6次逾期的话)会造成一定影响,但是影响不大,是可以按揭贷款买房的。具体每家银行的规定不一样,可以具体电话咨询两年以前信用卡有多次逾期,但最近两年也就是最近24个月没有逾期。这样申请房贷会不会受影响。会受影响,征信记录中记录的逾期从还上款开始计算会保存5年。三张信用卡逾期共......
