拖欠物业费的情况下,我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金,或者说滞纳金,这个需要视具体情况而定的。
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。
严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
因此,如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行。
如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取。
因此,拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的,具体数额需看《物业管理合同》的具体约定,一般是约定为千分之三。
所以建议各位业主及时缴纳物业费,如有拖欠请尽快补交。
法律依据:《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
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物业公司没有尽到责任可以起诉追究责任。 具体需要根据签订的物业管理合同来确定违约责任如何承担。
01如果是外租给租客,合同规定物业费由租客出,那可以将义务转移至租客在2010年开始,中国出现了很多炒房的用户。一般而言,租户与租客之间一定会有一个具备法律效应的合同。有的业主选择自己缴纳物业费,有的选择要求租户自己缴纳。如果在租房合同里面...
不交物业费,只要不是被物业公司给告了,父母只要不是在逃人员或者因为经济原因造成的老赖等,对你的政审是没有什么影响。
用户应按时缴纳水费。未能按期缴纳水费或因银行存款不足造成扣款不成功的用户,逾期要计收水费滞纳金。依据《城市供水价格管理办法 》 (计价格【1998】1810号 第三十条:用户应当按照规定的计量标准和水价标准按月交纳水费。接到水费通知单15日...
通知某某业主,由于您目前已经欠缴物业费,请您及时的缴纳物业费,以免对您造成不便。哪位能提供一份催缴物业费的通知?缴费通知书xxx业主:铁西图书馆自xx年xx月(办理入住)到xx年xx月 没有缴纳物业管理费,您欠缴物业费长达 xx ...
你好,要依据所签订的购房合同中约定的交房日期,如果已经逾期就必须立刻寻找开发商要求交房,不能交房的必须依照违约条款执行。 你必须能提供两年期间有多次寻找开发商要求交房的证据。开发商无法交房的,可以依据违约条款要求退还房款及违约...
能拿回违约金,但是一般不会退,是采用冲减物业费的方式给予最高人民法院 逾期交房 违约金有诉讼时效吗当然有诉讼时效了,一般是两年,但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间:1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年;...
物业费应该是每年。 必须交的。 你有什么问题和矛盾应该跟物业交涉清楚。 如果一直未交钱。 当然达到一定额度以后物业是有理由。 起诉你交费。 但是他没有通知过你们,直接起诉。 是没有什么意义。 如果有你拒缴的证据。 那他完全...
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