逾期缴纳物业费需要付违约金吗-拖欠物业费需要缴纳违约金吗

物业管理处是否有权收取业主所欠物业管理费的滞纳金，应按其管理服务合同中的相关规定执行。【/br/】物业服务合同中明确载明收取滞纳金条款的，物业管理处可以根据合同规定向未缴纳管理费的业主收取滞纳金。【/br/】如果业主认为物业管理处没有落实物业服务合同，如果不满意，可以取证，向相关部门投诉。
不过一般来说，为了保证双方权利义务的履行，现在的物业公司通常都会加一个滞纳金条款，不同物业公司的滞纳金率会略有差异。
但一般来说，滞纳金的范围不应大大超出国家相关规定。【/br/】根据合同法规定，滞纳金应属于未支付的违约金。一般来说，违约金不能超过本金。
二手房买家在买房时，一定要去物业管理公司查询物业管理费的缴纳情况。
有法律界人士指出，买受人可以要求业主开具近段时间的物业管理费缴纳发票或收据，以此判断出卖人是否拖欠物业管理费。【/br/】如果因故确实无法向物业管理公司查询，买受人可以在买卖合同中进行约定。【/br/】通过约定，如果发生物业管理费纠纷，买受人可以根据买卖合同中的这一约定直接向出卖人主张权利。
可见，拖欠物业费是不需要缴纳滞纳金的。

物业晚交要付逾期违约金吗(物业费晚交几天有违约金)

欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。 法律依据： 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交......

物业费逾期有滞纳金吗 物业费逾期缴纳有滞纳金吗

物业服务合同中明确写明收取滞纳金条款的，物业管理处可以根据合同规定向未交纳管理费的业主收取滞纳金。 物业管理处是否有权收取业主所欠物业管理费的滞纳金，按照其管理服务合同中的相关规定执行。【/br/】如果业主认为物业管理处没有落实物业服务合同，如果不满意，可以取证，向相关部门投诉。 不过一般来说，为了保证双方权利义务的履行，现在物业公司通常会加一个滞纳金条款，不同物业公司的滞纳金率会略有差异。但一般来说，滞纳金的范围不应大大超出国家相关规定。【/br/】根据合同法规定，滞纳金应属于未支付的违约金。......

物业费逾期物业能收违约金吗(业主不缴纳物业费逾期违约金)

由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款 的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。从实践上来看，拖欠物业费是需要支付多少违约金，具体数额需看《物业......