你好
这个肯定是可以的
而且还有违约金
主要看你的购房合同是怎么写的
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在这种情况下可以认定开发商违约,但能否要求退房主要取决于购房合同中对此是如何约定的,如果有这方面的约定,则按约定处理。比如规定开发商超过一定期限后仍无法交房时,购房者可以退房,但如果在约定期限前开发商交了房,就不能以延期交房为由提出退房。延迟交房的法律界定是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果你们已经在......
如果没有在附加条款上签字,而是开发商自己加的,该条款无效。即使有这个条款,也可以按约定180天以上退房,不用申请。这是霸王条款,从一开始就是无效的。如果开发商违约,没有在约定期限内交房,法律会支持你的。逾期超过180天都没有交房,用什么程序退房退款一、延迟发货退房流程是怎样的?一般来说,开发商超过三个月不能交房,购房者可以退房,要求开发商双倍返还定金或者支付房款利息。退房一般需要经过以下三个程序:1。买家要求退房;购房者应该通过信件要求开发商退房。如果退房是开发商的责任造成的,开发商应承担退房造......
1、开发商逾期交房超过一定期限,可以根据合同要求退房,返还购房款以及利息。 2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中,请求财产保全,交付一定数额的担保金,法院采取措施冻结开发商账户。房子逾期交房,我起诉退房,但是合同只说明超过60日解除合同,违约金支付万分之一,首先,开发商逾期有没有超过合同的60日,还要注意的是,合同内一般约定了下雨、气温超过30度里天气的天数因不能施工,应当顺延,所以你要有确保开发商逾期已超过60天。如果逾期未超过60天的话,只能要求支付违约金,超过的话, 可以要求解除合同并......
1、可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决...
.你注意,你提前还款是不是存在违约金,若有,应该有开发商承担,其他没有什么,你的陈述来看并没有什么不妥。 您好! 请问你是指给银行提前还款有没有违...
在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的...
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人...
1、可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决...
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开发商逾期两年没有交房,如果是在经过催告后三个月内仍然没有交房的,购房人可以要求解除合同,退还购房款及其利息。如果开发商不退,可以向法院起诉,要求法院判决解除房屋买卖合同,同时返还购房款,按照合同的约定赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房...
在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的...