降低个人住房贷款逾期(个人贷款逾期压降措施)

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

贷款逾期一般需要5年才会自动清除，不在征信上显示。

回答者：融道网

中国人民银行，但没有关系是消不了的！

1，你的个人信用度会降低的，但情况不严重，在银行里逾期分几个等级，当然房贷相应的比重比较大， 等级1，逾期0－－30天，等级2，逾期30－－60天，等级3，逾期60－－120天，不过你这种情况不是很严重2，只出现这一次的话影响很小，可以忽略，买房子车出国等等可以忽略，汽车贷款一般逾期不超过六次，连续逾期三个月都可以通过，但信用分值低一些3，你追究信贷员的责任，也不能改变事实和这个记录，也改不了信用度，我们的客户当中有很多这种情况的，还有的是银行操作错误，你要是非常强烈的争取的话也许可以，关键是你这不是很严重，也没必要4，在此问题上，银行按说是应该负责任的，但是中国的现实情况你应该认识的很清楚呀，银行是国家的，他根本就不理你的事情，你投诉也只能投诉那个信贷员，直接打银行电话就可以投诉，其他地方都没有用，连政府都管不了他们

申请银行贷款购买的房子，断供（停止偿还贷款本息）后，经银行多次催收仍然没有还款的情况下，抵押的房子最终将会被拍卖。
拍卖所得的房款扣除拍卖费用后，用于归还银行贷款。
你这种情况，最好联系银行的工作人员进行处理。

1、可以申请延长还款期
如果房产所有人每月的收入不足以偿还月供，可以向银行申请延长贷款期限，降低月供额度，但前提是之前的贷款必须按时偿还，不能有逾期出现，具体手续如下：
（1）向银行提出延长借款期限申请，同时需提供《购房抵押借款合同》原件、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。

（2）银行审查同意后，签订《变更协议》。

（3）办理《变更协议》公证。

（4）办理增补保险手续。

（5）办理借款期限变更登记手续。

2、寻求外部资金帮助
如果自己确实无力偿还了，可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。
一般有按揭房贷，而且正常还款没有逾期记录的，贷款机构都会给借款人批一定额度的贷款，这是信用贷款，利息也相对比较低。

3、主动卖房
如果房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。
自己主动卖房总比被法院拍卖划算，自己卖房可以按正常的市场价格卖，而法院拍卖则大打折扣。

每个人都希望拥有一套属于自己的房子，但是买房也要量力而为，千万不要在超出自己偿还能力的范围内买房，否则一旦出现断供，后果就会很麻烦。

不良信用记录入了征信系统都会对你的贷款有影响，而且是所有银行，联网的！

个人贷款逾期压降措施(不良贷款压降措施)

逾期贷款，是指借款合同约定到期未归还的贷款。逾期贷款率，是指逾期贷款占全部贷款的比例。逾期贷款下降率，即逾期贷款率的降低。例如住房公积金，要降低个人贷款逾期率，就要做好以下3方面的工作：第一，明确职责，指定专人负责逾期催收工作，定期编制逾期催收报表，考核催收情况。第二，提高逾期催收人员发挥工作主动性，确立两手抓的目标：一方面加大对受委托银行的预期催收工作的督促；另一方面，利用各种手段，主动催收,对于电话变动、住址不详、工作变动、辞职、下岗等造成的联系困难，专管员采取跟踪服务办法，做到事事有结果。......

利息逾期贷款压降措施(关注类贷款压降措施)

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银行逾期贷款压降措施(农村商业银行不良贷款压降方案)

逾期贷款，是指借款合同约定到期未归还的贷款。逾期贷款率，是指逾期贷款占全部贷款的比例。逾期贷款下降率，即逾期贷款率的降低。例如住房公积金，要降低个人贷款逾期率，就要做好以下3方面的工作：第一，明确职责，指定专人负责逾期催收工作，定期编制逾期催收报表，考核催收情况。第二，提高逾期催收人员发挥工作主动性，确立两手抓的目标：一方面加大对受委托银行的预期催收工作的督促；另一方面，利用各种手段，主动催收,对于电话变动、住址不详、工作变动、辞职、下岗等造成的联系困难，专管员采取跟踪服务办法，做到事事有结果。......

对逾期贷款压降工作作出重要指示-逾期贷款压降措施

标题：对逾期贷款压降工作作出重要指示——逾期贷款压降措施 近日，我国政府对逾期贷款压降工作作出了重要指示，旨在全面优化金融服务，有效降低企业融资成本，助力我国经济高质量发展。在此背景下，我们来看看逾期贷款压降措施的重要性与具体实施方法。 一、逾期贷款压降工作的背景 随着我国经济的快速发展，企业融资需求持续增长，金融机构也在不断扩大业务规模。然而，在资金流通过程中，逾期贷款问题逐渐凸显出来。许多企业因资金周转不畅，导致逾期贷款现象普遍存在。这不仅影响企业的信用形象，还给金融机构带来巨大的风险......