轻微逾期对房贷影响吗(轻微逾期对房贷影响吗知乎)

逾期不超过90天，并且及时还清本息的，不会影响公积金、商贷组合房贷申请，但是在商贷申请中会影响优惠利率政策是否给予

个人信用记录对于银行贷款来说是有很大影响的，若是逾期几次问题问题到不大，如果被计入黑名单，那么以后就很难在各银行贷款了。

1、只要有逾期记录，都会影响到个人信用。

2、因为5天内就还款了，对信用的影响不大，银行为酌情考虑。

3、以后只要按时还款，信用度会逐步恢复，对房贷车贷影响很小。

和银行说明一下，问题不大。
不过今后注意提前准备好，以免发生类似现象。

信用卡有过逾期记录，逾期记录较多或近期逾期记录是会影响住房贷款的。
一般银行对贷款申请人的征信要求是当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

若只是一次不小心逾期是影响不大的。
非个人原因的逾期可以开具非恶意逾期证明，再申请贷款。

恶意逾期包括：
1、由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。
比如汽车经销商代办汽车消费贷款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。

2、个人贷款买房后又因各种原-因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。

3、个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。

4、单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。

注：以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。
司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。

5、因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原-因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。

注：上面这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。

6、没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。

7、由于与出售物品的商家或银行产生争议而没有按期还款造成逾期记录。

会有一定的影响。

几天后就对房贷产生了影响。
贷款人只要在规定的还款时间内没有偿还贷款，就会逾期，产生滞纳金，就会有逾期记录。
需要注意的是，逾期记录会被上传到信用信息系统，这会影响新的信用业务的办理。

拓展资料：逾期按揭的后果是什么?1. 承担一定的惩罚性利息。
如果金融机构愿意借钱，必然会收取利息，但如果不偿还贷款，滞纳金和贷款罚款就必须为此付出一定的代价。
逾期期限越长，罚款越多，除罚款利息外，还可能需要承担滞纳金等费用。

2. 逾期记录记入贷方。
逾期贷款将会有逾期记录。
即使欠款被还清，个人信用报告仍然会显示逾期贷款的事实。
如果你下次想申请信用卡或再次申请贷款，就会受到影响。
如果逾期时间过长，贷款等各种金融服务都很难办理。
长期欠款将被列入黑名单，即使是门槛较低的小额贷款公司也将无法申请贷款。

3.他们将被金融机构收集、起诉甚至列入黑名单。
逾期贷款的另一个严重后果是，贷款将被收回。
发短信和打电话是常规的手段。
一旦这些都不起作用，银行将整理贷款合同，将其转移到监管部门，并提起诉讼。
如果不偿还贷款，它将诉诸法庭。
只要证据确凿，法庭就会决定强制执行。
即使是唯一的房子也可能被拍卖。
被列入“遗嘱执行人黑名单”的人不偿还债务，不能坐飞机、坐高铁，银行卡、支付宝账户被冻结，个人财产被拍卖，生活陷入困境。
当银行开始质疑贷款人的还款能力时，首先会打电话了解情况，其次会开始更加频繁地查询贷款人的信用信息。
如果情况严重，可能会要求贷款人提前还清贷款，称为“收回贷款”。
如果贷款人拒绝一次性付清全部款项，银行可能会起诉他。

如果贷款人不能按时偿还贷款，它可以向银行说明情况，重新协商还款日期，不要让它成为逾期。

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