逾期交房违约金计算器 逾期交房违约金计算器

网友提问:开发商按照万分之几计算逾期交房违约金有法律依据吗？向阳律师回复:关于逾期交付违约金的比例，根据商品房买卖合同司法解释第十五条、第十六条规定，即当事人有约定的，从其约定。至于违约金的计算比例，最高法院司法解释第十六条已经明确规定，当事人有约定的，约定过高或者过低的，可以按照解释调整(以违约金超过造成损失的30%为限)；没有约定违约金标准和赔偿损失金额的，参照同地段同类房屋租金标准，按照《解释》第十七条的规定计算。

看购房合同中的约定，有违约金的计算方法和违约金的比例。一般按照逾期天数计算，以天为单位。

预计交房或合同的基本约定基本为万分之五，最高不超过总房款(法院一般支持10%左右)

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双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。开发商向买方承诺的交房日期，逾期交房，按天标准违约金计算是多少？预期交房或合同的基础约定 基本都是万分之五，按天累计计算，最高不超过总房价的多少（10% 左右是法......

新房交房逾期的计算(交房时间多久算逾期交房)

两个时间是从你领钥匙签字时算起的，一般他们都会催你快点去领，但你要注意，一定清点好各项手续以及检查房子的所有情况，缺一项都别领钥匙签字开发商逾期交房的违约金如何计算？网友提问：开发商逾期交房违约金按万分之几计算合理,有法律依据吗? 向阳律师回复：关于逾期交房的违约金比例，根据商品房买卖合同司法解释第十五条和第十六条的规定，即当事人有约定的按照约定，关于违约金的计算比例，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为......

逾期交房违约金计算-逾期交房违约金计算时的已交付放假款指的是

1.按合同的约定计算违约金；2.参赵逾期交房,违约金怎么计算自合同交房日期起至实际交房期限的逾期交房违约金，每日按总房价款的万分之二支付，开发商应将违约金支付给购房人，否则逾期按人民银行逾期贷款利率支付罚息。开发商逾期交房的违约金如何计算？网友提问：开发商逾期交房违约金按万分之几计算合理,有法律依据吗? 向阳律师回复：关于逾期交房的违约金比例，根据商品房买卖合同司法解释第十五条和第十六条的规定，即当事人有约定的按照约定，关于违约金的计算比例，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定......