房产证逾期赔偿

不按时办理可以让对方承担违约责任！

当然，违约金是付给和开发商签购房合同的原业主，而不是你！
原因；你从原来的主人那里买下了房子。只要原业主没有违约，按照你的买卖合同与你办理过户，就算履行了义务。【/br/】但是，原业主和房屋开发商当初办理双方签订的购房合同，是开发商对原业主的违约行为！所以~ ~开发商需要给原业主相应的赔偿。

简单来说:看购房合同的约定。
一部分是一次性给到每户，一部分是按照房款的百分比按天计算。

关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条因出卖人的原因，买受人未能在下列期限届满时取得房屋所有权证的，出卖人应当承担违约责任，但当事人有特别约定的除外:
(一)商品房买卖合同约定的房屋权属登记期限；
(2)商品房买卖合同的标的物为未竣工房屋的，自房屋交付之日起90日；
(3)商品房买卖合同的标的物为已建成房屋的，自合同订立之日起90日。

合同未约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

开发商因自身原因延迟交房后违约金的计算。合同有约定的，从其约定。合同没有约定的，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，按照已付房价款总额计算。

如果开发商未能按时办理房产证，并可能导致根本违约，例如，将无法做到这一点。
然后，你可以主张解除合同，要求开发商赔偿损失。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:因出卖人的原因，买受人未能在下列期限届满时取得房屋所有权证的，出卖人应当承担违约责任，但当事人有特别约定的除外:
(一)商品房买卖合同约定的房屋权属登记期限；(二)商品房买卖合同的标的物是未竣工的房屋，自房屋交付之日起90日；(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同未约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

二。违约金的计算
最高法院[法释(1999)8号]的批复有明确具体的规定:合同当事人未约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息标准计算逾期付款违约金。
中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
逾期付款违约金按照金融机构收取逾期贷款利息的标准分段计算。
中国人民银行规定的标准是:1996年5月1日至1998年12月6日，为每日万分之四；1998年12月7日至1999年6月9日为万分之三；自1999年6月10日起，为日的2.1 ‰。
刚发现以上信息。按你说的，买你房子的开发商很有钱。赔付日为1.26 ‰
。100万人民币一天1260元。我猜你写的东西有问题
。除此之外，提供什么材料，我觉得你真的要搞清楚他该付你多少钱再决定要不要。

产证逾期办理开发商一般赔偿多少-开发商房产证逾期

标题：产证逾期办理开发商一般赔偿多少 - 开发商房产证逾期 随着经济的快速发展，房地产行业在我国经济中占据了举足轻重的地位。然而，在房地产交易过程中，由于种种原因，开发商或购房者可能会出现房产证逾期的情况。那么，产证逾期办理时，开发商一般会赔偿多少呢？本文将为您详细解答。 一、产证逾期办理 1. 什么是产证？ 产证是指房屋所有权证，也称为房产证。产证是房屋所有权的法律证明，包括房屋的面积、用途、所在楼层、房号等基本信息。产证上的信息，对于房屋交易、抵押、出租等方面具有重要意义。 2. ......

房产证逾期有赔偿 产证逾期怎么赔偿

违约金当然是赔付给和开发商签署购房合同的原房主，不会是你！原因；你是从原房主手里买的住房，只要原房主没有违约，依照你们买卖合同和你办理过户，他就算履行了他的义务。而原房主和房子开发商当初办理双方签字按手印的购房合同，是开发商对原房主违约！所以~~开发商需要支付给原房主相应的赔偿。延期办理房产证赔偿是怎么规定的开发商房产证，你可以追究开发商的责任，按相关规定房产交付使用后90天内开发商须将办理产权转移手续的资料提供给你，另外要你签字保证不追要房屋面积这是不合理的，按规定，面积误差比绝对值3%以内（......

房产证逾期起诉需要什么资料-房地产逾期办理房产证该怎么赔偿

lz你好，你的是一手房还是二手房呢？ 如或是一手房，起诉就比较难了。 如果是二手房，要先通过邮件，短信等方式发告知函，告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期，告知对方已经逾期交楼，然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是用于收集证据。当然，如果对方看到你的告知函就交楼给你，那就不用搞这么多事啦。如果继续这样，就需要请律师发律师函，律师函的作用是告知对方，你要起诉对方，让他请律师的意思。所以在发律师函前一定要发告知函哦。 至于赔偿问题，就要根据购房合同赔偿，购房合同上面有写明赔......

房产证逾期(房产证逾期怎么赔偿)

由于出卖人的原因，买受人在合同约定的期限届满未能取得房屋权属证书的，出卖人应按照约定承担违约责任，合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房产证办理逾期违约金该怎么算 开发商逾期办理房产证，按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金，按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 房产证延期怎么赔偿延期办理房产证的赔偿标准......