如果他未经你同意转租 你有权 解除合同
我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意 承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人享有解除合同的权利
要看合同约定的内容,
若合同约定有“逾期未交租金,可以解除合同”的内容,
法院会支持。
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超过合同规定的交租时间,你就可以收房了,开锁的时候最好打110,让民警做个见证
我租房违约了逾期未交房租。最多交一些滞纳金就可以了,不用付责任的。
前提是你要去交
那要看房东的意见,房东愿意就可以续租,房东计较不信任你就不会跟你续签。
你可以书面通知承租人在合理期限给付房租,其仍然不支付房租的,你可以到法院起诉解除你们签订的租赁合同。
商铺逾期未缴租金断水电的通知 尊敬的各位商铺业主: 大家好!我是来自XX商管公司的管理人员,今天在这里给大家发布一份重要通知。 近期我们发现,部分商铺业主仍未按时缴纳租金。根据我国《合同法》的相关规定,逾期未履行合同义务的一方需要承担相应的违约责任。为保障公司的正常运营和房屋租赁关系的稳定,我们特此通知各位业主,要求尽快缴纳欠缴的租金。 同时,为了确保公司的整体利益,确保房屋租赁关系的稳定,我们将采取以下措施: 1. 自本通知发布之日起,对逾期未缴纳租金的商铺进行断水断电措施,直至租金......
超过合同规定的交租时间,你就可以收房了,开锁的时候最好打110,让民警做个见证...
私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。 私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理: 一。出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; 二。承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商 确定一名承租人,协商一致的,出租人依法变更承租人,协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住权; 房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重......
合同法对这样的问题没有明确规定。如果双方在租赁合同上有约定,按照约定。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先通知对方,要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的,就可以解除租赁合同了。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付...
如果是中介介绍,可以找中介协商。有合同的话可以按合同办。但别做绝,毕竟可能是人家临时有急事。逾期未按合同交租可以解除合同吗法院会支持要看合同约定的内容,若合同约定有逾期未交租金,可以解除合同的内容,法院会支持。。承租人不按时交租金出租人可以...
房东可以向法院申请租客强制搬走,一般有以下两种方式:1、申请法院先予执行,即在法院审判结果出来前,甚至是在到法院正式起诉前,向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜,需要的手续或证据资料较多,如需要房东提供不先予执行将严重影响生...
如果他未经你同意转租 你有权 解除合同我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意 承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人享有解除合同的权利请问逾期不交房租怎么办我是做房产中介的、我们公司只做外籍客户、所以我们遇见这...
合同法对这样的问题没有明确规定。如果双方在租赁合同上有约定,按照约定。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先通知对方,要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的,就可以解除租赁合同了。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付...
尊敬的读者: 大家好!今天,我将为大家解答一个关于租金逾期后又交租是否能解除合同的问题。在日常生活中,由于各种原因,我们可能会出现暂时无法按时交纳租金的情况。那么,这种情况下我们该如何处理呢?本文将为您详细解答。 首先,我们需要明确一点...
标题:逾期不缴纳租金是否可以直接清退? 随着社会的快速发展,越来越多的人选择在租赁市场上寻求合适的住所。而在租赁过程中,如何解决逾期不缴纳租金的问题,一直以来都是租赁双方关注的焦点。本文将对此进行探讨。 首先,我们需要了解什么是逾期不缴...
租铺逾期过一个月再交租算违约吗?-租铺逾期过一个月再交租算违约吗怎么处理 随着社会的不断发展,越来越多的人选择租房作为居住方式。而在租赁过程中,难免会出现一些问题。本文将探讨租铺逾期过一个月再交租是否算违约以及如何处理相关问题。 一、租...
尊敬的租户: 感谢您对我们租赁服务的一贯支持。然而,我们注意到您最近有一笔逾期交租的账单。我们非常重视您作为租户的信用和按时履行合同的重要性。因此,我们希望在这篇文章中向您解释我们的收据和相关规定,以确保您了解我们的立场和您应承担的责任。...
商铺逾期交租要收滞纳金合法吗? 商铺是我们日常生活中不可或缺的一部分,不仅提供给我们居住场所,还承载了无数商业活动。而交租是商户的义务,但有时候商户会因为各种原因导致逾期交租。那么,商铺逾期交租要收滞纳金合法吗?本文将为您解答。 首先,...