查询五证是否齐全的具体方法:
第一,我们可以在官网上查询。
有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。
可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。
如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。
不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。
一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。
如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
贷款银行可能会要求要申请非恶意逾期证明或者逾期保证书,可以找人要个模版。 ...
贷款逾期说明,没有固定格式,只要把情况及之前借款、逾期即还贷情况说明就好了,参考格式如下: 本公司(),营业执照号(),曾于()年()月()日在()银行办理额度为()的贷款,期限(),由于()未能按时还款,逾期()天,之后于()年()月()号已经还清全部欠款及利息。 通过此次贷款,我司明白了信用记录的重要性,深知自己造成的信誉影响不能弥补,我司保证下次贷款一定按时还清,维持好的信用记录。 此致! 借款人: 年 月 日...
这要看你想达到什么目的了。 如果你不想办贷款,想退房,就写得恶意点呀。 如果你想办贷款,不想退房,就写得客观点,比如一些不可抗力的原因造成你不能及时办贷款。 (比如四川地震要做支援、或者家中有急事赶赴外地等等),最好再提供些凭据,比如机票什么的。 这些原因你自己想呀,但感觉要真实,因为也是写给银行审批员看的。 本来应该是信贷员写的,估计他没词了...
情况说明 ****银行: 我于**年**月**日在贵行办理了住房按揭贷款,一直以来,我都按月按时还款,严格履行我的还款义务,但在最近一期还款时,由于我当时到外地出差,导致当月的月供未能及时还款,但我出差回来后及时地存入了这笔欠款,这...
公积金不能贷,就是直接拒,没直接拒贷,让你写保证是,那么就是可以贷给你因为客观原因造成银行信用卡逾期的说明怎么写看你逾期多久的卡了,一般是没有什么用的。一般几天没什么事,最多也就是银行罚的利息和滞纳金什么的。你写的那些东西银行是没什么用的。...
银行应该会有相应的格式文本提供给你签字的。这个承诺书通常是不需要客户自己手写的。 追问: 现在问题是,银行没给我这个格式,而且我现在不在办理贷款银行的城市也回不去,银行就说让我些个承诺书,然后寄过去,要按手印的那种。我现在需要的是格式啊! ...
银行应该会有相应的格式文本提供给你签字的。这个承诺书通常是不需要客户自己手写的。 追问: 现在问题是,银行没给我这个格式,而且我现在不在办理贷款银行的城市也回不去,银行就说让我些个承诺书,然后寄过去,要按手印的那种。我现在需要的是格式啊! ...
1、如果持卡人忘记还款,发现逾期后,一定要尽快还款,最好全额还款。给银行信用卡中心打电话,声明非恶意欠款。逾期时间短的话,银行可能不计不良记录。2、信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时,在还款期之前,持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系...
贷款逾期说明,没有固定格式,只要把情况及之前借款、逾期即还贷情况说明就好了,参考格式如下: 本公司(),营业执照号(),曾于()年()月()日在()银行办理额度为()的贷款,期限(),由于()未能按时还款,逾期()天,之后于()年()月...
情况说明 ****银行: 我于**年**月**日在贵行办理了住房按揭贷款,一直以来,我都按月按时还款,严格履行我的还款义务,但在最近一期还款时,由于我当时到外地出差,导致当月的月供未能及时还款,但我出差回来后及时地存入了这笔欠款,这...
情况说明 ****银行: 我于**年**月**日在贵行办理了住房按揭贷款,一直以来,我都按月按时还款,严格履行我的还款义务,但在最近一期还款时,由于我当时到外地出差,导致当月的月供未能及时还款,但我出差回来后及时地存入了这笔欠款,这...
信用卡逾期说明示例说明: 致中国****银行: 现本人***向贵行申请贷款过程中,由于之前助学贷款利息存在还贷逾期情况,特向贵行进行情况说明。 本人在就读硕士研究生期间曾向中国银行申请助学贷款6000元整,因毕业后到外地参加工作...