可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定
延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.
根据合同及相关法律法规处理,建议咨
开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下,作为买方你们要经过催告后,才能行使解除权.鉴于此建议你们还是追究开发商的违约责任把握会更大些
可以要求退房,具体情况进行咨询。
现在不能。
合同约定期到期时开发商不能履约交房时你再提出吧。
如果你现在就想办理退房和赔偿,只有与开发商协商,以割让部分违约金为代价。
可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.根据合同及相关法律法规处理,建议咨开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下,作为买方你们要经过催告后,才能行使解除权.鉴于此建议你们还是追究开发商的违约责任把握会更大些可以要求退房,具体情况进行咨询。开发商延期交房可以要求进行退房吗 开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的。 开发商延期交......
如果你在附加条款上没有签字同意,只是开发商自己添加的,该条款无效。 即使有该条款,约定的超过180天后完全可以退房,不必申请,这是个霸王条款,自始无效。 如果开发商违约,到约定的期限没有交房,法律会支持你的。逾期交房,我能退房吗?可以退房的,也可以追究开发商的违约责任交房时 逾期可以退房?1般逾期交房的,按合同付背约金,不会退房的。...
可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.根据合同及相关法律法规处理,建议咨开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下,作为买方你们要经过催告后,才能行使解除权.鉴于此建议你们还是追究开发商的违约责任把握会更大些可以要求退房,具体情况进行咨询。开发商逾期不能交房,业主可以无条件退房吗开发商逾期不能交房,经过催告三个月后仍然没有交房,业主可以要求无条件退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合......
开发商逾期不能交房,业主可以无条件退房吗开发商逾期不交房,通知三个月后仍不交房的,业主可以要求无条件退房。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条。根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人...
1、可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决...
没有验收合格证可以拒绝收房,视开发商为延期交房,按照签订的购房合同执行就可以急!买的新房没有没有《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》我能申请退房吗?你好:不能如约交房属于一般违约,请求解除合同退房,法院不予支持。开发...
在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的...
在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的...
在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的...
可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.根据合同及相关法律法规处理,建议咨开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下,作为买方你们要经过催告后,才能行使解除权.鉴于此建议你们还是追...
你好,很确定开发商是违约的。正规的商品房合同上面标有你的房号,面积大小,以及价格。后面还有办按揭时间,交房时间。 如果你协议上的时间交房是2012年12月31号交房,他现在要2014年8月才能交房的话那就违约了。按国家购房合同规定:1)...
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对...
在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的...