租金逾期未交(逾期未交租金算违约吗)

合同法对这样的问题没有明确规定。
如果双方在租赁合同上有约定，按照约定。
如果没有约定，应当按照合同法的规定，先通知对方，要求在一定的时间内交清租金；逾期不交的，就可以解除租赁合同了。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

超过合同规定的交租时间，你就可以收房了，开锁的时候最好打110，让民警做个见证

出租人对房屋出租时，需要与承租人签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同后，承租人按要求支付租金后，出租人要按要求交付房屋，而实践中承租人拖欠租金的情况是很常见的，那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下，出租人何时能解除租房合同的问题，首先应看双方在租赁合同上对此有无约定，有约定的话按照约定即可。
如果没有约定，应当按照合同法的规定，先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话，出租人可以解除租房合同。
那么这个催告的期限多久算合理呢，合同法对此并没有明确的规定，应结合实际情况而定，一般来说一个月左右的时间比较合理。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

每三年交一次为一个周期，所以违约金基数为三年租金之和！

逾期未交租金算违约吗（逾期未交清租金）

私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理： 一。出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同； 二。承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商 确定一名承租人，协商一致的，出租人依法变更承租人，协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权； 房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重......

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