定金收据逾期-定金收据多久失效

你交定金的时候，开发商一定会跟你签订一个定金协议的。
协议上你签字完成了，你就应该按照定金协议上的约定按时付款，若你要逾期付款的，要事先告知开发商。
开发商同意的，那就没有问题，最多你多支付些逾期利息，若开发商不同意的，就完全可以按照定金罚则把你的定金收掉。
望采纳，谢谢！

定金收据对认定定金效力适用定金罚则的作用是什么？ 位于某市人民路27号西南座201房屋是李学章与张新唐共有。
2004年3月1日 ，李学章（合同甲方）与刘桂英（合同乙方）签订一份 《购房协议》，约定：甲方将某市人民路27号西南座201房屋出售给乙方使用；乙方缴纳人民币20，000元定金后可入住，其余款项人民币20，000元于2004年12月20日前交清，2004年12月20日后未交清余款的，视为乙方放弃定金20，000元及房屋所有权，甲有权收回该套现楼；为方便住户，作为配套使用的车库，乙方向甲方一次性缴纳人民币2000元后可获得车库所有权。
2004年3月10日，刘桂英搬进所购房屋居住。
2004年7月27日，刘桂英向李学章的父亲支付了预房款22, 000元。
此后，刘桂英未再向李学章支付款项。
2005年3月，原告李学章起诉，要求解除合同，收回房屋，从被告刘桂英的预购房款22，000元中扣留被告的定金20，000.元。
被告辩称，我已经在入住前按合同交付定金20，000元，不然原告不会让我入住；双方最后定的房价是42，000元，我已经交清了余款，所以原告无权解除合同要我退房。
定金是否交付的证据 本案属于房屋买卖合同纠纷。
对双方的证据运用分析如下： 1．原告为支持自己的主张举出如下证据： (1)原告举出了房产证和共有人张新唐同意原告转卖的证言，证明自己有权处分该房产； (2)2004年3月1日购房协议，证明原、被告之间的房屋买卖关系及相互之间的权利义务； (3)2004年3月10日的房屋交接证明，证明原告已将房屋交付被告使用，履行了合同义务。
2．被告为支持自己的答辩举出了如下证据： (1)被告举出了2004年3月1日购房协议和2004年3月10日的房屋交接证明，以此推断，被告已经交付了预付定金20，000元； (2)2004年7月27日，被告向原告的父亲支付预购房款22，000元的凭证（收据），证明自己给付了购房款22，000元； (3)被告又在庭审辩论结束后举出王海的证人证言，证明自己已经入住前即付清了定金，同时证明原、被告经过最后协商确定了最后的房价为42，000元。
3．双方质证意见如下： 对于原告的三份证据，被告对真实性均认可。
同时辩称，根据原告的证据也可以推断，被告是在付清预付定金后入住房屋的。
对于被告的第(1)、(2)份证据，原告表示认可。
同时指出，被告没有在入住前交付定金，如果交付了定金，被告应当提供付款凭证，而不能进行推断。
原告之所以在没有交付定金的情况下让被告入住，是考虑被告的困难才没有马上让其交付定金。
事实是，被告拖到2004年7月27日日才把定金20，000元和车库款2000元付给原告。
对于被告提出的王海的证人证言，原告认为该证据的提出已经超过举证期限，又不是后来发现的新证据，故原告不同意进行质证，也不认可。
4．证据运用的分析： 根据双方的以上举证及相互质证，可以认定，双方签订的购房协议是双方真实意思的表示，，且得到了共有人的认可，合法有效。
至于王海证言，因其是在在庭审辩论后提交的，超过了举证期限，且不能构成新证据，原告又不同意质证，故法院不能再对该证据组织质证，更不能采信。
《证据规定》第34条规定：当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。
对于当事人逾期提交的证据材料，人民法院审理时不组织质证。
但对方当事人同意质证的除外。
关于购房价款的确定，从购房协议的内容可见，该房屋的总价款是60，000元，而不是被告辩称的40，000元。
至于被告的付款情况，被告认为签订购房协议的当日已向原告交付了20，000元作为购房定金，但原告对此予以否认。
按照一般交易习惯，买方向卖方交付定金时，要么是在买卖协议中明确定金已付，要么是由卖方出具收取定金的收据；对本案《购房协议》的内容进行审查，无法得出该定金已当日交付的结论，被告也没有提供原告已收取其定金的证据，所以被告所主张的在2004年3月1日已向原告交付了20，000元定金的事实不能确认。
根据被告提供的收据，可以确认被告是在2004年7月27日向原告支付了22，000元购房款，但收据上没有明确说明该款属于定金，因此不能认定为定金。
原告在被告未交付定金的情况下即允许被告人住房屋，视为双方自愿终止了原定金条款。
定金责任只有在实际交付定金后才能发生效力，由于被告始终未交付定金，故本案不适用定金罚则，原告主张扣留20，000元定金的主张不能成立。
根据双方的协议，被告应于2004年12月20日前将购余款交清，被告现没有依协议履行，已构成违约，按照协议的约定，原告有权收回该房屋，所以原告请求被告腾退出人民路27号西南座201房屋应得到支持，同时原告可另行主张违约损失赔偿。

1、不需要的。

2、定金收据只要接收方签字即可的。

3、因为定金的约定已经在主合同中约定好了。

定金收据约定定金逾期不退合法么-定金收据约定定金逾期不退合法么

定金收据约定定金逾期不退合法么? 随着消费者权益保护法的不断完善,消费者在购买商品或服务时,有权要求商家提供定金收据。然而,一些商家在收取定金后,逾期不退还,这引发了消费者们的担忧。那么,定金收据约定定金逾期不退合法吗?本文将为您解答。 根据《中华人民共和国合同法》的规定,定金是一种合同担保方式,也是《中华人民共和国担保法》所规定的担保方式之一。根据《中华人民共和国担保法》的规定,担保期间,担保人应当承担担保责任。如果担保期间内,担保人未能履行担保责任,则债权人可以要求担保人承担相应的赔偿责......

定金收据跟合同的区别在哪

一、定金收据跟合同的区别在哪(《合同法》、《担保法》有效期限截止：2020年12月31日)首先在法律中，定金分为立约定金、成约定金、解约定金、违约定金。根据定金性质不同，定金收据的性质也有所不同，但不论是什么性质的定金收据，定金收据只是支付定金的一个凭证，仅代表双方达成了定金合同，适用定金法则约束双方，即双方均同意自己违约的则丧失定金;收受定金方违约的，则双倍返还定金给支付方。而合同则是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同内容才是合同双方履行合同应当遵......

定金没合同有收据可以诉讼吗(定金收据算不算合同)

如果我们签订合同之后发生纠纷的话，双方是可以在法院进行诉讼的，那么不是合同当事人可不可以提起诉讼呢?根据合同的相对性，有权提起诉讼的只有合同双方当事人。合同外的第三人无权就合同内容提起诉讼。但是，如果合同内容损害32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333433623836了自己的合法权益，可以向法院提起诉讼，确认合同无效。需注意的是，只有与合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。没有直接利害关系，不能提起诉讼确认合同无效。根......