房屋逾期违(房屋逾期违约金会赔偿吗)

很简单，起诉，按照合同约定计算违约金，起诉开发商。
对免责事由由开发商举证证明。

即使是一堆业主告，也是一个个立案，分开审理。

地震和炎热是否构成不可抗力，此不可抗力是否是工期延误的根本原因要有法院裁决，绝对不是开发商一家之言。
另外，我个人觉得汶川都重建完了，他一栋楼怎么还没有人家重建的速度快，这是不合理的。

交钥匙与房管局无关，收房清单一定要明确，不然都是后房子面积、质量出问题还是要扯皮。
你们可以请一位监理之类的协助收房。
收房，收房，就是验收房屋，接收钥匙。

按您的合同啊,房贷也是合同的一种里边有违约金的约定啊

不用退房，只要你支付了违约金并且支付了尾款，就可以认定为已经履约，这种情况只要你与卖方签订的合同上没有退房这条，你就可以拒绝退房

国土资源局追缴逾期竣工违约金-国土资源局追缴逾期竣工违约金 - 国有土地期竣工违

国土资源局追缴逾期竣工违约金 国土资源局追缴逾期竣工违约金是指,当房地产开发企业在规定的时间内未能完成房屋建设,并因此产生了逾期竣工违约金时,国土资源局可以采取措施追缴逾期竣工违约金。本文将介绍国土资源局追缴逾期竣工违约金的有关内容。 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,房地产开发企业应当在规定的时间内完成房屋建设。如果房地产开发企业未能按时完成房屋建设,就属于逾期竣工。根据《房屋建筑法》的规定,逾期竣工的房地产开发企业应当承担相应的法律责任......

工程逾期违约责任（逾期竣工违约期）

逾期交房违约金的诉讼时效计算，是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算，即从权利人能行使请求权之日开始算起。逾期交房违约金的诉讼时效为二年。在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。下面是诉讼时效有关法律规定。 《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（......

依法继承的房屋是违章建吗(违章违建房屋的法律法规)

1、不符合补办用地审批手续违法超占的宅基地，且确实因为违法超占不足一间房屋无法拆除的，可以先不拆除，在确权时进行登记，在以后拆建和翻建时再拆除。 2、对非本村集体经济组织的农民，经依法批准异地建房的，在落实宅基地处置政策后，可凭相关权属证明文件办理宅基地使用权确权登记。 3、对依法继承房屋或在1991年1月1日前依法批准合法取得的宅基地，不受宅基地一户一宅的限制，可以进行确权登记。 扩展资料： 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《......