房地产逾期不交房怎么处理（房地产逾期）

你可以解除与对方的房屋买卖合同，并要求对方赔偿损失。

　　如果你不愿解除合同，那么可以要求对方依照合同约定支付违约金。
如果没有约定违约金，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

　　最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

　　第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

　　第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

　　第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

房地产开发资质目前不年检，只是在有效期满前需要去做资质的延续。
如果逾期后在去办理资质延续，是需要先缴罚款，然后在办理资质事项。

分情况如果是房价上涨期，他会按你背约处理，直接卖给出价高的了；如果是房价降落期，他会等你交款，其实不停地催你交款。

1、房地产企业还没存在无法交房或退款，冻结企业账户的理由不成立。

2、购房合同通常会有明确逾期交房具体的赔偿方案，房地产企业通常会交房后按逾期进行赔款，如果不赔款的情况下，你可以依据合同向法院提起诉讼申请。

地产逾期不付款可以发新闻负面吗-房地产逾期不交房怎么处理

地产逾期不付款可以发新闻负面吗-房地产逾期不交房怎么处理 地产行业是国民经济的重要支柱之一,而房地产逾期不付款和交房问题则成为了社会关注的热点问题。对于这些问题,相关部门已经出台了一系列的政策和措施,但是仍然有一些企业和业主存在不诚信行为,导致逾期不付款和逾期不交房的问题屡见不鲜。那么,地产逾期不付款可以发新闻负面吗?房地产逾期不交房怎么处理?本文将为您详细解答。 一、地产逾期不付款可以发新闻负面吗? 新闻是一种传播信息、揭示问题的手段,而地产逾期不付款问题本身已经引起了社会广泛关注。如果......

房地产逾期不交房怎么处理（起诉房地产逾期不交房的坏处）

1、买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《》第九十四条规定中当事人一方延期履行主要债务的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《纠纷解释》第十五条进一步对合理期限进行了明确。按照最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使......

房地产公司逾期不交房 房地产公司逾期不交房退款如何账务处理

上面说得对，延期交房是指没有按照合同约定的时间而推迟交房时间。如果要入住一手房，开发商应该先取得《建筑工程竣工验收合格证》，《住宅质量保证书》，《入住通知书》。如果无上述的东西，最好不要入住。你现在的情况比较麻烦：建筑用电属于临电，很贵的；而且有什么质量问题 开发商是不会承认的；总之问题多多，你考虑吧。宜兴龙誉房地产香港城为什么迟迟不交房一般以合同约定交房时间为准，逾期开发商要支付违约金的。...

交房逾期过了要联系开发商吗(房产开发商逾期不交房怎么处理)

所有的买房合同都要重新交付！当然，你可以要求他赔偿交房期间的违约。交房期限过了，开发商迟迟不交房。我该怎么办？根据合同，让我们看看是否有附加条款。如果没有，让他们赔偿。那么，我们去法院吧。或者，我们找个律师吓吓你。合同上的交房日期已经过了,但是开发商不能按期交房该怎么办?这份合同不得更改。开发商就是为了逃避延期交房的责任，让你去改合同，去否定！开发商的口头承诺等于空谈！！你可以相信任何人的话，但不要相信开发商说的话。开发商逾期不交房，找不到开发商，解除合同用吗房地产开发企业逾期交付是商品房买卖合......