澳海逾期交房-澳海逾期交房怎么处理

不用的。

这个做法是不符合法律规定的：
首先，逾期交房是开发商的违约责任，违约责任的承担方式按照合同的约定是支付违约金或者支付赔偿金，或者产生您本人解除合同的权利等。

因此合同约定的违约责任，是您解决您与开发商之间逾期交房问题的依据，您不能违反合同的约定要求开发商承担合同约定之外的责任。

因此，您可以要求开发商支付违约金、赔偿金等。

但您拒绝收房的行为在法律上属于您拒绝受领，在拒绝受领的情况下产生的问题是比较复杂的，例如拒绝受领的情况下标的物灭失怎么办？物业管理费用是否产生等。

在您拒绝受领的情况下，开发商的交房责任在法律上视为其已经完成。

我们给您的建议是您尽快受领房屋，同时向开发商主张违约金的赔偿。

如果开发商拒绝立即赔偿，按照合同的约定，您可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。

最高院判例|| 法定代表人以所在单位名义提供担保却没有加盖公章时是否可认定债权人存在恶意？

来源：法门囚徒以下正文裁判主旨虽然《借款补充协议》上只有公司法定代表人宫国鹏的签字，未加盖公司公章，但在元亨曦地公司不能证明宫国鹏无权代表公司对外签订合同提供担保的情况下，不能因案涉担保合同未加盖公司公章而认定出借人青岛天一公司在本案中具有恶意。案例索引《营口元亨曦地置业有限公司、青岛天一集团樱珠山房地产开发有限公司企业借贷纠纷案》【（2017）最高法民申2340号】案情简介信恒基公司向青岛天一公司出借款2500万元，澳海公司、王舜壁、宫国鹏为该笔借款提供连带责任保证。协议签订后，青岛天一公司与......

房子没买成，要求赔偿行不行？

【案情简介】【法院观点】　　根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，本合同为预约合同。一方面，雷某不能举证证明已完成按揭贷款手续;另一方面，奥海公司在2017年6月26日取得预售许可证，其签约能力存在一定瑕疵，双方存在过错，根据定金罚则，澳海公司再返还1万元。对于原告要求承担5万元的损失赔偿无法律依据，不予支持。　　【评析】根据定金罚则，因另一方的原因不能签订买卖合同时，可双倍返还定金。因此，购房人不因自身原因可主张双倍。但是，要求赔偿损失方面没有充分的证据作为支撑......

新房逾期交房怎么处理（新房逾期交房怎么处理）

需要开发商按照合同赔偿的，延迟交房合同有注明违约的，你看看新房交房严重逾期，且未提供业主书面交房通知书，怎么办可以要求逾期交房的损失赔偿。从立案到执行可能需要两年请问买的新房没有按时交房该怎么办啊？首先要看看，合同上有没有写出违约后房产商所应承受的法律责任。有的合同上是晚交房一天房产商要多交你千分之三的违约金（迟一天千分之三，2天千分之六。。。），但是具体你的购房合同上有写这样的条约你要自己再仔细看看，有这样的条约的话，事情就好办了。。。拿着合同和他交涉。如果没有的话，要弄起来很麻烦哦，向市规划......