逾期付房租

房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：
1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。
但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等，建议咨询律师后在申请法院先予执行。

2、申请法院强制执行。
在法院判决胜诉后，房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走，以及强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。

拖欠租金的注意事项
若租赁合同对拖欠租金事宜，无约定或约定不明，房东不能直接解除租赁合同，而应当给予租客一个合理的交租时间，在租客再逾期未交时，房东就可以解除租赁合同，收回房屋。

如果租客多次拖欠租金，需要经过重重催缴后才交租金的，房东也可以收集证据资料，通过法院起诉的方式，解除租赁合同，追究租客的违约责任。

以上内容参考：百度百科-根本违约

我是做房产中介的、我们公司只做外籍客户、所以我们遇见这样类似的事情是比较多的、我建议您一下几点;1;你必须要维护自己的权益,2;你必须得按照合同上办理,3;他逾期不缴纳房租没有提前反而退后、你理所当然可以按照合同办事。
4;你有权力换锁、把他拒之门外、5;在扔东西之前你应该跟他讲一声、再扔他的物品。
6;没有赖的可能性、这点你自己要主张的、不行就让他早点走、就是如此!按照合同办吧!你是对的、他违约了、押金你可以不退还、直接让他早点走、 别影响你的二次出租! 答案补充 她在这个事情上完全是错的、所以她没有这个权力去告你的、房源以及派出所都不会理她的、对我们来说这是一件很小、很普通是事情、你也别开太紧张、直接换锁、良心好点、就把她的东西放个地方吧!

首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担诉讼费、延期支付的利息，或者被列入失信人员名单等。
如果租客不愿意协商或者协商无果。
可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。
要做好起诉前的准备工作，收集相关证据，如租房协议、水电费发票、家具损坏情况照片等。

要看合同约定的内容，
若合同约定有“逾期未交租金，可以解除合同”的内容，
法院会支持。

。

首先你可以先找到租客当面协商调解，实在不行找之前服务签合同的中介公司进行调解，在实在不行就以法律的程序走合同逐客清费。
如果不接电话或者直接关机可以发短信或者直接逾期一个月没交房租直接开门查房，清房。
希望我的意见可以帮到你，下次选择租客和签合同要特别注意了。

这样的内容确实不合理，但既然你在合同上签字，表示对此你是接受的。
不过你可以咨询相关部门，或者和房东协商，看能否撤销或变更此内容，因为根据《中华人民共和国合同法》 第五十四条
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。

如果合同到期后还要继续租用，重新签定合同时一定要注意仔细分析相关条款，避免再次发生类似事情。

逾期没付房租需要付利息(逾期不支付房租)

这属于高利贷了，是违法的，建议法律援助，如有危险，火速报警租房逾期两天，该付多少房租可以打，5.8告诉房东是否明确要逾期？除非房东有确切的证据证明由于你的逾期二天而使他丢掉了一个客户，你的押金是多少？使用权房屋逾期未交房租费会产生滞纳金吗？滞纳金会不会超过房租费总额。您好，不会产生滞纳金的!承租人逾期不交房租，约定出租人可以解除合同,或承租人交滞纳金。现在起诉可以要求既解除合同，又要求支付解除合同就是合同的效力至此终止，合同的内容就不再有效了，所以不能要求赔付滞纳金...

逾期一天延付房租(逾期一天延付房租怎么办)

没那么严重，顶多也就是个经济纠纷……逾期一天延付房租，房租要求解约，押金不退。租户受法律保护吗？中国这种人真多，首先肯定的是您屋里的东西房主是肯定无权私自扣留的，如果您少了东西就应该凭相关票据了要求其退还或赔偿，至于对方提出的解约理由，既然合同上有约定拖欠房租半个月业主有权解除合同，那么只是拖延了8天对方就要求解除，实际上您可以反诉对方违约，而且合同中应该有关于延期缴纳房租的约定，一般来说是缴纳一部分赔偿金，如果有就应该按照这个来执行，您现在的这种情况首先应该自己找到证据，如果牵扯到打官司肯定需......

租房逾期付房租(租房逾期付房租怎么办)

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...

逾期不付房租解除合同(逾期不付房租解除合同)

展开全部是不是回家过年去了 ，这是一个比较特殊的时间段 ，等他回来看看什么情况吧 ，如果回来能及时补交 ，继续合同延续行了 ，。我也是和你情况差不多 ，出租的一个房子2月1日应该交房租了 ，到今天还没给哪 。承租人逾期不交房租，约定出租人可以解除合同,或承租人交滞纳金。现在起诉可以要求既解除合同，又要求支付解除合同就是合同的效力至此终止，合同的内容就不再有效了，所以不能要求赔付滞纳金房租恶意拖欠租金,房东是否有权提前解除租赁合同?你可书面催告限期支付租金，逾期仍不支付的，起诉至法院解除租赁合同，......