中介合同违约（中介合同逾期）

如果是通过中介租房，租房者往往会首先和中介签订一个合同，因此租房的时候如果中介违约，首先应该按照签订合同时，合同中约定的办法处理，如果合同中没有进行违约的相关约定，行为人应该和中介公司进行协商，看能否就解决办法达成一致，如果不能协商解决，行为人可以提起诉讼要求法院来维护自己的合法权益。

购房合同有规定交易期限的，按合同规定执行。

首先看你二手房合同怎么签的，签订时责任归谁就是谁，跑都跑不脱，法院起诉看的是书面的东西。
银行批贷款若你不是银行内部工作人员，没有人能定下具体批准时间。
不过一般来说是很快的。

可以的，现在甲方超过约定期限可以要求解除合同并赔偿损失。

卖方没有违约就不必退房

1. 如果此时你直接解除合同会承担违约责任。
违约需承担合同约定的违约责任。

2. 合同约定中介45个工作日之内办理过户手续，中介未履行合同应承担违约责任。

3. 你可以向中介发函，要求中介收到函后5日内办理过户，否则承担由此造成的损失。

中介费逾期(中介费违约金)

房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决，需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。法律分析可以先与中介协商调解，协商不成可仲裁或起诉，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人，当事人申请仲裁应当符合下列条件，有仲裁协议，有具体的仲裁请求和事实、理由，属于仲裁委员会的......

中介合同违约金怎么处理

中介合同违约金怎么处理 (一)协商 当事人自行协商解决中介合同违约纠纷，是指中介合同违约纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。 (二)调解 中介合同违约纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征： 第一，调解是在第三方的主持下进行的，这......

中介合同范本(中介合同范本买房人用)

甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________ 中介方：_________ 一、为规范交易，保证交易的顺利完成、维护协议各方的合法权益，三方共同签署本协议。 二、本合同所称甲方指本合同中_________（网上物品具体名）所有者，即物品的卖出方。本合同所称的乙方指本合同中（网上物品具体名）的买入方（受让人）。本协议所称的中介方指_________有限公司，中介方通过其所属的_________网站为本合同项下的_________（......