上海逾期房(商品房逾期)

逾期一次只要及时还款对贷款影响不大，以下情况在银行眼里将留下不良记录，影响贷款：
1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。

给你的建议就是暂时先离婚，让你老公来贷款。
这种办法比较好。
请不要介意，内行这种操作很多，你自己做就行，找我们那这些人做款能下来也要收个几万，不划算，外地人在上海不容易

以下是有关黑户的，可根据借贷者本身的条件来选择：
1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。
同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定
2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。

3、找贷款公司。
贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。
如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。

上海逾期交房属于合同纠纷吗(合同上交房日期逾期)

1、买受人的合同解除权 出卖人延期交房，属于《》第九十四条规定中当事人一方延期履行主要债务的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。最高人民法院《纠纷解释》第十五条进一步对合理期限进行了明确。按照最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行......

上海合同纠纷逾期交房违约金

逾期交付使用房屋的，有合同约定从约定； 无约定的按，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估......

上海逾期交房纠纷属于合同纠纷吗 逾期交房违约

开发商逾期交房要承担违约责任，那么购房者逾期收房是否也会构成违约？严格来说，不按照合同约定履行义务属于违约行为，所以如果开发商满足交付条件，而买方没有按照约定收房，那么买方就属于违约。违约责任一方面看法律，一方面看合同。 业主逾期收房有法律责任吗？ 从法律的角度来说，除非另有约定，买受人首先要承担房屋毁损、灭失的风险，然后才是物业管理费。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定:房屋转移、占有，视为房屋交付，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险......