延迟和逾期利息的案例（延迟和逾期）

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若是在我行办理的个人住房贷款，无法申请延长扣款时间，如“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。

最低和延迟到下月还款都不算逾期的，
但是要注意在还最低或者延迟还款时，看看是否有必须是本期要还的金额

一、预期付款违约金

逾期付款违约金，一般指在有金钱给付行为的合同中，一方在不按合同约定或不再合理的期间内给付的情形下，除了要履行给付义务之外，还应因其违约行为向对方支付一定的金钱以承担违约责任。


计算公式：

逾期付款违约金＝应付款金额×日利率×逾期天数

应付款金额：合同约定或实际应给付的金额；
判决书确定的付款日期后仍未支付的情况下，依据《民事诉讼法》第二百三十二条规定：“被执行人未按判决、裁定和其它法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被执行人未按判决、裁定和其它法律文书指定的期间履行其它义务的，应当支付迟延履行金。
”（不过现在面临执行难的问题，申请人觉得能把本金拿回来就不错了，有时候还要作让步，客观上纵容了被申请人逃避债务的行为。
）

1,前者属于延迟履行了自己承担的合同义务，而需向对方支付的惩罚性质的金钱；后者属于违约金的一种；
2，这个问题你只能去咨询当地的金融机构了；
3，合同中没有约定延迟履行金或约定的过高，则在仲裁或诉讼中，你方可以举出证据，请求仲裁机构或法院予以适当降低；至于法官的具体标准，属于审判实践中的问题，就很难说了。
但一般而言，如果确实过高的话，你方要求适当降低并有证据支持，你的请求会得到一定的满足的。

法院逾期后延迟利息(法院延迟延迟履行利率)

根据民事诉讼法第二百五十三条的规定，重复计算后的迟延履行期间的债务利息包括一般债务利息和迟延履行期间债务利息的双倍部分。 迟延履行期间的一般债务利息按照生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未能确定支付利息的，不予计算。 双倍部分债务利息的计算方法为:双倍部分债务利息=债务人未履行法律文书确定的一般债务利息以外的货币债务× 1.75 ×履行迟延期限。 法院怎么算延期利息？按照中国人民银行规定的贷款利率，最近两年平均利率为5.6%，即1万元年息560元。 但是法院的判决书不会写那么详细，只写了钱......

买房延迟过户的风险点，你了解吗？

买房要过户是交易常识，但现实中也存在特殊情况导致房屋买卖后无法立即过户，例如拆迁安置房买卖，需取得房屋产权证书并达到交易年限后才能过户，又如无法按时备齐全部过户所需材料导致延迟过户。如何规避或降低延迟过户的房屋买卖交易风险？请看以下两则案例。案例一2010年8月，戴先生与丁女士、韩先生签订《房地产转让合同》，约定丁女士和韩先生将名下还未申领不动产权证书的拆迁安置房转让给戴先生，戴先生应于签订合同次日支付购房首付款，并于过户当天支付购房余款。戴先生依约支付首付款后，丁女士和韩先生将案涉房屋交付给戴......

逾期交房的可以打官司退房不(房子逾期打官司退房成功案例)

法律上，最高法院对商品房买卖合同纠纷有司法解释。如果遇到延期交房的问题，先看购房合同中的约定条款。有的合同会约定开发商拖延多少天，买方可以解除合同。买方可以决定是否行使这一撤销权。如果合同中没有退房的相关约定，在满足一定条件的情况下，买受人也可以解除合同。如果开发商延迟交房，买受人可以催促开发商要求对方快点交房。如果3个月后开发商无理由拖延，买受人可以要求开发商解除合同并赔偿损失。在购房合同中，有些开发商会尽可能减少延迟交房的损失。比如约定违约金每天为总房款的0.0000%。这种情况下，可能延迟......