如何防控逾期(怎么样消除逾期)

2023-06-06 15:28发布

如何防控逾期

逾期啊,逾期超严重的,看你是对公还是个人的,你是客户还是银行,风险是要从源头掐死我觉得,所以很多银行的信贷政策都是找熟悉的人做,这样的话风险把控要好些,因为对企业熟悉,对老板熟悉,企业或个人经营情况了解,老板是否有民间借贷这些了解。
我觉得对客户,要有合理的财务规划,比如什么时候还款提前做准备,对银行,贷款到期前两个月开始就要做准备,是续作还是怎么地,要给企业提前出方案

如何将付款条款与防控对方违约风险相结合

在合同中设置违约条款对约束对方严格履行合同以及追究对方违约责任和维护自身合法权益至关重要。
在设置违约条款时,应当注意以下几点事项:
  1、对可能发生的违约情况、合同风险以及合同履行与否对自身利益的影响做尽可能地设想和预见,并根据这些设想在合同中约定对方的义务并约定违约责任。
不同的交易所涉及的违约情况和风险不一样,所以应当根据交易的具体情况进行规定。
买卖合同中,作为买房存在的风险有卖方交付的产品质量不符合要求、交付的数量不足和迟延交付从而导致买方对以后的买方承担违约责任、因为卖方违约不能获得转卖的利益、装卸发生货物损害、不合理对方导致对第三人的侵权等等,所以要在合同中将这些义务进行严格约定,并约定对方的违约责任。

  2、区分各种风险对自身利益的影响的重要性。
在签订合同时,应当根据不同风险对自身利益的影响程度,将各种违约责任进行严格合同宽松的设置。
如:房屋买卖合同中,如果卖方迟迟不能交房,那么将导致买房不能如期实现居住的目的,并需要继续租房居住而支付额外的租金,因此,在这种合同中,买房应当对这种违约行为进行严格的设置,即要求支付更高的违约金。
再以房屋买卖合同为例,如果买方买房的目的是转卖获利,那么如果产权证迟迟不能办理下来,买方转卖房屋的难度就很大,所以应该针对迟延办理产权证的违约行为设置严格的违约责任。

  3、合同中要协调好违约金与赔偿违约导致的损失之间的关系。
因为我国合同法规定,如果在合同中同时约定了违约金条款和赔偿违约导致的损失的条款的,当事人只可选择对方支付违约金或者赔偿损失,不能够同时要求。
同时,赔偿损失应当以事实为依据,且要提供相应的证据证明;如果不能提供证据证明损失,在对方违约的情况下,守约一方很难活动救济。
因此,合同中应当以约定支付违约金为原则,以赔偿损失为例外。
最好的是,在约定约定金的同时加上“违约金不足以弥补损失的,应当另行赔偿”的条款。
同时,由于合同法规定,违约导致的损失不应当包括违约一方在订立合同时能够预见到损失。
所以赔偿的范围应当明确。
一般来说,“包括但不限于:律师费、律师办案的差旅费、诉讼费、差旅费、取证费、财产与证据保全费、执行费、守约方对方违约对第三人承担的违约和侵权责任(如:出卖不符合合同的产品导致其他人遭受人身财产损害的损失、不合理对方货物导致其他人人身财产损失等)等等”。
另外,由于有“违约导致的损失不应当包括违约一方在订立合同时能够预见到损失”的规定,在签订合同时,应当表明签订合同的目的,如:转卖、自用或者买房结婚等,这样的话,对方就不能主张他没有预见到这些损失了。

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