交房逾期违约金计算器 延期交房违约金计算器

双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

预期交房或合同的基础约定 基本都是万分之五，按天累计计算，最高不超过总房价的多少（10% 左右是法院一般支持的）

逾期交房如何计算赔偿

约定房屋买卖合同后，就要按照合同上约定的时间交房。要是开发商逾期交房，那么就会导致买房的人到期拿不到房子，不能及时入住，造成一定的损失。开发商逾期交房造成买房者损失的，就要给赔偿。实际中，要是开发商不能到期交房违约了，你可以要求他们承担下面的责任：1、你可以行使合同解除权，终止你们的房屋买卖交易。当开发商迟延履行交房义务时，你可以先催告他。在你催告之后，对方在合理期限内还是不履行的，你就可以解除合同。注意，合理的催告期限通常为三个月，不是一个礼拜半个月就行的。2、你可以要求开发商支付违约金或者赔......

逾期交房违约金怎么计算-逾期交房违约金怎么计算方法

1.根据合同计算违约金；2。参演赵延期交房违约金的怎么计算 首先要看双方的房屋买卖合同中是否有违约金的相关约定。有约定的，从其约定。【/br/】没有约定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，违约金或者赔偿损失的数额可以参照以下标准确定:逾期交付房屋的，按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定逾期交付期间的租金。按照合同约定的违约金计算标准计算的违约金，当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，按照违约金超过造成损失的3......

延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金（延期交房违约金的时间计算）

如果开发商在约定的时间没有交房的话，则对购房者就构成了违约，此时购房者可以要求开发商承担违约责任，也就是支付违约金。那么这个延期交房违约金是多少呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、延期交房违约金是多少 《中华人民共和国合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人......